Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 32 meer
+ 31 meer

Pijnacker Rivierenlaan 9

425.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 425.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1980
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Gelegen in de groene wijk “Koningshof” in Pijnacker, vind je dit mooie herenhuis met warme uitstraling. Op fietsafstand van de omringende steden als Delft en Zoetermeer staat dit huis aan het begin van de wijk, waardoor een vlotte ontsluiting naar de provinciale weg richting de grote steden. Met een zonnige achtertuin en basisonderwijs zonder over te hoeven steken, treft u een fraai huis om heerlijke te wonen op loopafstand van het centrum winkels, OV, scholen, groen-gebieden en sportverenigingen.

Kenmerken:
- Energielabel: B
- Gelegen in wijk “Koningshof” Pijnacker
- Gelegen op eigen grond
- Kamers: 6
- Slaapkamers: 5
- Inhoud: 505 m3
- Woonoppervlakte: 138 m2
- Overige inpandige ruimte: 4 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m2
- Externe bergruimte: 8 m2
- Perceeloppervlakte: 139 m2
- Grotendeels geïsoleerd
- Bouwjaar 1980
- Verwarming: HR CV combi ketel 2000 (onderhoud feb-2020)
- Warm water: HR CV combi ketel 2000 (onderhoud feb-2020)
- Aanvaarding maart 2021

Pluspunten:
Ruime woning, vijf slaapkamers, vloerverwarming, luxe aparte badkamer en doucheruimte, kindvriendelijke woonwijk, achtertuin op zuidoosten, zonnepanelen.


Indeling:

Begane grond:
De gezellige tuingerichte woonkamer heeft een open haard en via de grote ramen en luxe schuifpui een mooi groen uitzicht. Vanuit de woonkamer met stenen vloer met comfortabele vloerverwarming kunt u naar de open keuken.
De keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis met een wokbrander, combi-oven/magnetron, vaatwasser, close-in-boiler, koelkast met vriesvak en veel bergruimte.
Deze complete keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met een natuurstenen werkblad.
Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de fraaie achtertuin met achterom via een brede poortdeur. Direct aan de achtergevel vindt u nog een tuinkast, een zonnescherm en een overkapping.

1e etage:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot een tweede overloop en de eerste slaapkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tweetal grote inbouwkasten en extra bergruimte in het schuine gedeelte van de inbouwkast. De moderne badkamer is direct bereikbaar vanuit de grote slaapkamer en is voorzien van een keramisch houten vloer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en ligbad.
Gescheiden door een deur vindt u hierachter de aparte doucheruimte met een inloopdouche en wastafel. Ideaal voor een gezin met kinderen, waardoor iedereen zijn rust en privacy kan genieten.
Vanaf de tweede overloop heeft u toegang heeft tot de tweede en derde slaapkamer, beide met toegang tot het balkon aan de achterzijde, het aparte tweede toilet en de moderne doucheruimte.

2e etage:
De tweede verdieping biedt via de overloop toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en de wasruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een spannende vide, dit maakt deze ruimte tot een machtige kinderslaapkamer.
De ruime wasruimte biedt plaats voor de mechanische ventilatie-unit, de regelkast voor de zonnepanelen, de CV-ketel (Nefit Ecomline HRC30 - 2000), de wasmachine en de wasdroger.

Vanuit de wasruimte is de opbergzolder bereikbaar.

Tuin:
Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd. Heerlijke, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Hier vindt u tevens een ruime stenen berging met vliering.


Wilt u deze ruime woning met eigen ogen komen bekijken?
Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!


Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          dubbele wastafel,
          wastafel,
          inloopdouche
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop,
        berging,
        wasruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Permanente bewoning
  • Huidige bestemming Permanente bewoning
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 505 m2
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Overige ppervlakte 4 m2
  • Buitenruimtes 14
  • Perceel oppervlakte 139 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1980
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      met vliering
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen spouw
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2030-09-07

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    dakraam,
    tv kabel,
    schuifpui,
    rookkanaal

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 87

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 11
    • Breedte 6
    • Oppervlakte 65

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!