Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 49 meer
+ 48 meer

Zaandam Jasykoffstraat 2

425.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 425.000
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1913
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Rust, ruimte en veelzijdigheid aan het water in Zaandam Centrum. Deze prachtige 3 verdiepingen tellende 2 onder 1 kap woning met besloten tuin op het zuiden en een terras op elke verdieping biedt ruimte voor meerdere huishoudens! De onderste 2 etages en de studio boven met eigen opgang zijn volledig zelfstandig te gebruiken.

De afgelopen 10 jaar is de studio doorlopend verhuurd geweest aan expats. Huurprijs: 950 euro p/mnd incl. Deze studio is momenteel nog verhuurd maar wordt uiteraard leeg opgeleverd. Een veelzijdige ruimte als dit kan echter ook uitstekend dienst doen als atelier, kantoorruimte of heringericht worden met extra slaapvertrekken. De keus is geheel aan u.

In 2004 werd de woning gekocht door de huidige bewoners. Het woonoppervlak, vermeld in de toenmalige verkoopbrochure, bedroeg 110 m2. In 2016 werd de woning getaxeerd en werd er 130 m2 oppervlak genoteerd in het taxatierapport.
Heden ten dage wordt er gemeten volgens de NEN 2580 methode en komt men uit op 81,03 m2 woonoppervlakte en 43,21 m2 overige inpandige ruimte.
Laat u hierdoor niet van de wijs brengen! Deze woning biedt zeeën van ruimte! De riante woonkamer is 3.05m. hoog. De studio is eveneens ongewoon hoog: het plafond volgt de contouren van het klassieke mansardedak met de authentieke draagbalken in het zicht.
De benedenverdieping waar zich de slaapvertrekken en badkamer bevinden is lager dan gewoonlijk. De stahoogte is daar 1.90m.

De locatie van deze woning is simpelweg ideaal te noemen. Een raszuivere A-locatie.
Het levendige nieuwe hart van Zaandam (de Hermitage en Gedempte gracht) begint al aan het einde van de straat. Gaat u de buurt alstublieft (online)verkennen indien dit huis uw interesse heeft!
Trein/busstation op 4 minuten loopafstand. 12 minuten later bent u in A’dam-Centraal. Tijdens spitsuren gaat de trein 8x per uur. Alles wat een mens nodig heeft ligt op 5 minuten loopafstand. Denkt u aan bioscoop, theater, restaurants en supermarkten. De gedempte gracht (die recentelijk weer 'ont-dempt’ is) is het nieuwe, bruisende winkelparadijs van Zaandam.
Zelfs het museum van Tsaar Peter de Grote, waarbinnen zich het houten huisje (zijn voormalige woning) bevindt, is binnen enkele minuten te bezoeken.
Maar dat is nog niet alles. Hornbach en andere bouwmarkten, diverse tuincentra en grote meubelzaken (zoals Loods 5) zijn niet verder dan 5 minuten met de auto of 10 minuutjes op de fiets.
Ook de ligging t.o.v. ontsluitingswegen naar het rijkswegennet is uitstekend te noemen.
Schoolgaande kinderen? De basisschool op de Hogendijk is op 50m. loopafstand.
Parkeergelegenheid pal voor de deur. Kosten: 105 euro p/jaar.
Wilt u fietsend naar A’dam? De 24 uur pont is 1.5km fietsen ver en gaat om de 20 minuten. Aan de overkant van het IJ aangekomen bent u reeds in A’dam gearriveerd..

Wat u verder moet weten:

-de woning bevindt zich op eigen grond
-positief funderingsrapport aanwezig
-geen overburen, vrij uitzicht aan de voorzijde over grasveld
-voor en zijgevel zijn gestraald en opnieuw gevoegd
-het huis heeft een afsluitbare achterom; men kan fietsen e.d. in de tuin bergen
-prachtige glas in loodramen aan de voorzijde
-airco met wifi op beletage voor verwarming in de winter en koeling in de zomer
-handgemaakte moderne bamboe keuken met a+++ vaatwasser
-Remeha tzerra cv-ketel uit 2014


De indeling is als volgt:

Benedenverdieping tuinniveau:
Zowel van binnenuit als buitenom via de tuin bereikbaar.
Ruime slaapkamer met grote vaste kast die als meterkast dient en ruimte biedt voor een wasdroger.
De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een ligbad/douche en wastafelmeubel. Er is een aparte wc met fontein en opstelling voor de wasmachine, hierna een gang met veel kastruimte en toegang tot de 2e slaapkamer en afgescheiden hobbyruimte met toegang tot de tuin aan het water.

Begane grond/beletage: Hal met 2 afsluitbare toegangsdeuren; één naar de bovengelegen studio, de ander naar de lichte woonkamer met hoog plafond, trap naar de benedenverdieping, open keuken met U-vormige handgemaakte bamboe keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot het terras waar u s 'morgens van uw koffie kunt genieten. Vanuit dit terras daalt u een hardhouten trap af naar de lommerrijke tuin aan het water.
Schuurtje tegen huis aangebouwd en achterom naar Jasykoffstraat. Achterom met toegangshek aan de straatkant.

Eerste verdieping: Studio met eigen opgang. Verzorgde gestoffeerde trap omhoog met meterkast aan de linker muurzijde naar de grote lichte studio met hoog plafond, open keuken aan de voorzijde en een moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet aan de achterzijde. Een daklicht om vanuit het bad s ’avonds de sterren te bewonderen.
Aan de achterzijde bevindt zich het prettige, ruime terras omgeven door groen. Ligging zuidoost: volop zon!
Mooi uitzicht over de brug, het water en de benedengelegen tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          douche,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte dakterras,
        hal
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          douche,
          wastafel

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan water,
      aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 430 m2
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Overige ppervlakte 43 m2
  • Buitenruimtes 20
  • Perceel oppervlakte 98 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1913
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd hout
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid dubbele bewoning mogelijk,
      dubbele bewoning aanwezig

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2030-09-15

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening dakraam

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 60

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 600
    • Breedte 1000
    • Oppervlakte 60

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!