Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 56 meer
+ 55 meer

Loozen Burgerkamp 7

845.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 845.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Riant en luxueus wonen in een gunstig gelegen landhuis met veel mogelijkheden. Wonen waar anderen recreëren! De woning ligt op een fantastische locatie in het prachtige Vechtdal tussen Hardenberg en Gramsbergen. Het in 2007 gebouwde luxe woning is gelegen op een royaal perceel (ruim 1 ha), aan een rustige weg. Oude eiken en een walnotenboom geven dit object extra charme en privacy. De systeembouw woning is afgewerkt met fraai traditioneel metselwerk en heeft een pannen gedekt dak met overstek. Op de grote veranda aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk genieten van de mooie omgeving en kijkt u uit op de landerijen en de boten die in de verte door het kanaal varen.

Naast de ruime veranda is om de woning heen ruim betegeld, waardoor er meerdere terrassen om de woning bevinden. U kunt dus van alle uitzichten genieten.
Naast een grote schuur bevinden zich nog twee kleinere schuren. Eveneens is ook de mogelijkheid om een extra schuur of kantoorruimte bij te bouwen van ongeveer 30m2.
Achter de grote schuur is betegeld en kunt u makkelijk wat groter materieel kwijt en naast de grote schuur bevindt zich een carport.
Het huis heeft optimale isolatievoorzieningen en is voorzien van een warmte terugwin installatie. Alle gebruikelijke nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Glasvezel is in 2017 gerealiseerd.
De omgeving wordt gekenmerkt door wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatieve voorzieningen. Ook de diverse onderwijsinstellingen en winkels zijn uitstekend bereikbaar. Een tweetal treinstations zorgen voor een goede bereikbaarheid naar de grotere steden.

Parterre:

Entree: de ruime hal heeft een lichte natuurstenen vloer en beschikt over een vide. Kelder: prefab, provisieruimte, bereikbaar via vaste trap. Woonkamer met serre: De riante woonkamer met serre is voorzien van een eiken parketvloer (Bruynzeel) en beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen en de diverse dubbel openslaande deuren. Dit vertrek biedt u rondom uitzicht over de fraai aangelegde tuin, ruime veranda en de aangrenzende weilanden.
Woon- eetkeuken met grote erker: De keuken heeft een landelijke uitstraling en is geplaatst in U-vorm opstelling met een natuurstenen aanrechtblad. Er zijn diverse luxe inbouwapparaten aanwezig, zoals een koel-vriescombinatie, een Miele vaatwasser, een 5 pits Boretti gaskookplaat met wokbrander, een elektrische heteluchtoven met grill en een afzuigkap. De grote erker biedt ruimte om een royale eethoek te creëren. Het geheel is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt doorgang naar een kleine veranda en de tuin. De royale woonkamer en woonkeuken hebben samen een oppervlakte van ruim 87 m².
Bijkeuken: deze is voorzien van een wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de tuin en een extra kamertje. Kantoor: op de begane grond bevindt zich verder nog een lichte kantoorruimte/ werkkamer. Bij de bouw is rekening gehouden om van bovengenoemde kamers eenvoudig een slaap – en badkamer op de begane grond te realiseren. Hierdoor is de woning geschikt voor alle leeftijden en voor mensen met een beperking. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Via de eikenhouten trap bereikt u de verdieping, die toegang biedt tot vijf kamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een openslaande deur naar het balkon. De ouderslaapkamer heeft ingebouwde kasten zodat er optimaal gebruikt wordt gemaakt van de ruimte. De slaapkamer daarnaast heeft een inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich naast de badkamer nog een slaapkamer, deze slaapkamer heeft ineens een inbouwkast. Boven de zijvleugel ligt een vierde slaapkamer, met dakkapel en nog een kleine werkkamer, met dakkapel over de gehele lengte. Alle kamers zijn voorzien van radiatoren. De HR-Ketel is gesitueerd in een opbergkast. De badkamer is betegeld in een lichte pergamon kleurstelling en voorzien van een ligbad, een separate douchehoek, een badkamermeubel met 2 wastafels, een zwevend toilet en een designradiator.

2e verdieping: Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich ook de unit voor mechanische ventilatie / warmte terugwin unit. Installaties: Verwarming/ warm water door C.V.-gas combiketel (bouwjaar 2007, Merk: Intergas).

Gebruiksmogelijkheden: Het landhuis is geschikt voor diverse doelgroepen. Een ideale woning voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor bv. een zzp-er met een eigen praktijk of kantoor aan huis. Het object is ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of kleinvee. Naast het weiland ligt een houten paardenstal (6 x 3m). Tegenover het huis staat een houten schuurtje ( Er is een royale schuur (12 x 6m) aanwezig en een nieuwe carport.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Kelder
    • Etage -1
    • Aantal kamers 0
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte provisieruimte
  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 1
    • Woonkamer
      • Types
        • Type woonkamer
      • Afmetingen
        • Oppervlakte 60
      • Trap nee
    • Keuken
      • Types
        • Type woonkeuken,
          inbouwapparatuur
      • Afmetingen
        • Oppervlakte 26
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        wasruimte,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          douche,
          dubbele wastafel,
          vloerverwarming
      • Afmetingen
        • Lengte 360
        • Breedte 205
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop,
        berging

Bestemming

  • Huidig gebruik wonen
  • Huidige bestemming woonbestemming
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      vrij uitzicht,
      beschutte ligging,
      open ligging,
      buiten bebouwde kom,
      landelijk gelegen
  • Inhoud 810 m2
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceel oppervlakte 10110 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2007
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 2

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type samengesteld dak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Keurmerken

  • Keurmerk GIW Waarborgcertificaat

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2027-07-09

Installatie

  • Soorten verwarming
    • Verwarming c.v.-ketel,
      vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV Ketel
    • Bouwjaar 2007
    • Brandstof gas
    • Eigendom eigendom
    • Combiketel ja
  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    dakraam,
    rolluiken,
    tv kabel,
    alarminstallatie,
    airconditioning

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype voortuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd

Hoofdtuin

  • Type voortuin
  • Positie west
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 4000
    • Breedte 7000
    • Oppervlakte 2800

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand hout,
      carport,
      parkeerplaats
  • Capaciteit 4
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal garages 1

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!