Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 30 meer
+ 29 meer

Amsterdam Van Bossestraat 5 4

375.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 375.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1923
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Een echt gevoel van thuiskomen! Dat is wat je direct zult ervaren als je deze woning binnenstapt. Zelfs het centrale trappenhuis is luxe uitgevoerd met een mooie traploper en eiken houten vloeren. Deze woning heeft alles: veel licht, slimme (opberg)ruimte, een ruime living en als kers op de taart een enorm dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. En dat ook nog eens in één van de meest populaire buurten van Amsterdam, nabij het Westerpark. De woning heeft een netto vloeroppervlak van 48 m2 en is gelegen op eigen grond!
Het pand is in 2014 gesplitst en gerenoveerd. Daardoor ziet het pand er zowel van buiten als van binnen tip top uit.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Entree van de woning op de vierde etage. Na binnenkomst van de woning kom je in de hal waar je de inbouwkast vind met de mogelijkheid om je jassen op te hangen en daar bevind zit ook de stoppenkast. een mooie erker geeft hier veel lichtinval. Via de hal waarin de ingebouwde kledingkasten zijn verwerkt, loop je langs het toilet. Achter het toilet tref je de badkamer met douche en wastafel en ruimte om een wasmachine aan te sluiten.
De ruime living wordt onderbroken door de keuken in het midden van de ruimte. Aan de voorkant veel ruimte voor de eetkamertafel, aan de achterkant de woonkamer met ingebouwde gashaard.

De keuken heeft een eiland opstelling en is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gas op glaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koel/vriescombinatie. De slaapkamer is voorzien van veel kast - en bergruimte. De woning is geheel voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming, dubbel glas en heeft energielabel A.

En dan de kers op de taart. Via de centrale hal ga je met de trap naar het zonovergoten dakterras van maar liefst 33m2 netto vloeroppervlakte. Je kunt hier van s ochtends vroeg tot s avonds laat genieten van de zon. Je vind hier een dubbele loungebank, boretti gas bbq, en een openhaard deze zijn voor jou! Daarnaast is er ruimte voor een ruime eettafel. Het dakterras is het verlengde van je woning op prachtige lente en zomerdagen en ook tijdens de winter stook je hier de houtkachel op en geniet je van de sterrenhemel.

Kortom, een uiterst comfortabele en energiezuinige woning om zo te betrekken! Neemt u contact met ons op voor een bezichtiging?

Omgeving
GEWELDIGE LOCATIE! Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook al in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, het Ketelhuis en de maandelijkse Zondag Markt. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand en ook laat in de avond kan je bij de beste biologische Avondmarkt van Amsterdam je boodschappen halen. Voor nog meer gezelligheid kun je terecht op het Hugo de Grootplein met diverse leuke restaurants en cafés zoals YamYam, Mogan & Mees en Hugo’s. Ook het Van Limburg Stirumplein zit boordevol leuke tentjes en hotspots, denk aan Pieter de Gruyter en om de hoek het bekende barbecuerestaurant Braai. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Tevens ben je op de fiets binnen 5 minuten in hartje centrum.

Bereikbaarheid
De Staatsliedenbuurt is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 5 en 3 ben je zo bij het Museumplein en de Zuidas. Bus 21 en 18 rijden direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de Haarlemmerweg en de S-103 binnen enkele minuten naar de A10-west en de A4. Ga je liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts 10 minuten ben je bij Centraal Station, Sloterdijk of De Hallen.

De Vereniging van Eigenaars
Het is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars bestaande uit 20 appartementen op de hoek van bossestraat, van hogendorpstraat. De servicekosten bedragen € 117,93,- per maand. Het beheer wordt professioneel verzorgd door een externe beheerder. Ook is de VvE ingeschreven bij de KvK en is er begin 2018 is er een meerjarig onderhoudsplan opgesteld. Desgewenst kunnen wij u alle relevante stukken toesturen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 48 m2;
- Fantastisch gerenoveerd bovenhuis met dakterras met hele dag zon;
- Top locatie in West, nabij het trendy Westerpark;
- Energielabel A
- Prachtige eikenhouten vloer;
- Ramen zijn voorzien van dubbelglas;
- Gezonde VvE;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

*********
The real feeling of coming home! That is what you will experience immediately when you enter this house. This house has everything: lots of light, smart (storage) space, a spacious living room and, as icing on the cake, a roof terrace where you can enjoy the sun all day long. And that also in one of the most popular areas of Amsterdam, near the Westerpark. The house has a net floor area of 48 m2 and is located on its own land!
The property was split and renovated in 2014. As a result, the building looks great both from the outside and the inside.

Layout
Common entrance on the ground floor. Entrance of the house on the fourth floor. After entering the house you enter the hall where you will find the built-in cupboard with the possibility to hang your coats and there is also the fuse box. A beautiful bay window provides plenty of light here. You walk past the toilet through the hall where the built-in wardrobes have been incorporated. Behind the toilet you will find the bathroom with shower and sink and space to connect a washing machine.
The spacious living room is interrupted by the kitchen in the middle of the room. At the front of the kitchen you will find the dining room, at the back of the house the living room with built-in gas fireplace.

The kitchen is equipped with a dishwasher, sink, 4-burner gas on glass hob, extractor hood, convection oven and fridge / freezer combination.The bedroom has plenty of closet and storage space. The house is fully equipped with an oak wooden floor with floorheating, double glazing and has energy label A.

And then the icing on the cake. Via the central hall you take the stairs to the sun-drenched roof terrace of no less than 33m2 netto floor area. You can enjoy the sun here from early morning until late at night. Here you will find a double lounge sofa, boretti gas bbq, and a fireplace, these are for you! There is also room for a spacious dining table. The roof terrace is an extension of your home on beautiful spring and summer days and also during the winter you can heat the fireplace and enjoy the stars in the sky.

In short, an extremely comfortable and energy-efficient home to move into! Do you contact us for a viewing?

Surroundings
PERFECT LOCATION! This property has a particularly good location and with a short walk you are already in the Westerpark or on the Noordermarkt in the heart of the Jordaan! In this neighborhood you will find cozy cafes and nice restaurants on every corner. Think of Fijnkost, Café de Gruyter, Bella Storia or the lovely terrace of Café Nassau. Café Restaurant Amsterdam is also a real hotspot and definitely recommended! The Westerpark is full of nice places, such as the Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, Ketelhuis and the monthly Zondag Markt. The Albert Heijn and the Dirk are just a few hundred meters away and you can also get your groceries at the best organic Night Market in Amsterdam late in the evening. For even more fun you can go to Hugo de Grootplein with various nice restaurants and cafés such as YamYam, Mogan & Mees and Hugo’s. The Saturday Noordermarkt, the Lindengracht market and the Monday morning market in the Westerstraat provide a varied and often organic market offer. You are also within 5 minutes by bike in the center.

Accessibility
The Staatsliedenbuurt is very easily accessible by public transport. With tram 5 and 3 you can reach the Museumplein and the Zuidas very quick. Buses 21 and 18 run directly to Amsterdam Central. By car you drive via the Haarlemmerweg and the S-103 within a few minutes to the A10 west and the A4. Do you prefer to go by bike? Within 5 minutes you are in the Jordaan and with only 10 minutes you are at Central Station or Sloterdijk.

The Owners Association
It is an active and healthy Owners Association consisting of 20 apartments on the corner of Bossestraat and Hogendorpstraat. The service costs are € 117.93 per month. Management is professionally provided by an external administrator. The HOA is also registered with the Chamber of Commerce and a multi-year maintenance plan was drawn up in early 2018. If desired, we can send you all relevant documents.

Features
- Living area of 48 m2;
- Fantastic renovated upper house with roof terrace with sun all day;
- Top location in West, near the trendy Westerpark;
- Energy label A
- Beautiful oak floor;
- Windows are fitted with double glazing;
- Healthy VvE;
- Located on private land;
- Delivery in consultation;
- The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the purchase deed.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type woonkeuken,
          inbouwapparatuur
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel,
          vloerverwarming,
          wasmachineaansluiting
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        dakterras,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik wonen
  • Huidige bestemming wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan park,
      in woonwijk
  • Inhoud 124 m2
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Buitenruimtes 33

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1923
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed
    • Memo Wordt conform MJOP onderhoud uitgevoerd.

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type plat dak
    • Materialen
      • Materiaal bitumineuze dakbedekking

Energielabel

  • Energieklasse A
  • EnergieIndex 9.0
  • Einddatum 2023-11-01

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen
  • Toelichting Parkeervergunning via gemeente aan te vragen wachttijd 3 maanden. Check gemeente website voor actuele wachttijd.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!