Huis verkopen tijdens Coronacrisis Lees meer
+ 29 meer
+ 28 meer

Amsterdam Cornelis Aarnoutsstraat 46

350.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 350.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1986
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Ruime vijf-kamer tussenwoning in het kindvriendelijke en gewilde Geindriedorp. De woning bevindt zich op enkele minuten lopen van de recreatiegebieden Gaasperplas en Gaasperzoom. De plaatsen Driemond, Abcoude en Weesp liggen om de hoek evenals het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en diverse scholen. Behalve rust en natuur is er ook volop uitgaansgelegenheid in de omgeving, zoals de Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena, het Bijlmer Parktheater, World of Food en diverse andere horecagelegenheden.

Het metrostation Gein is op loopafstand. Binnen 15 minuten ben je op de Zuidas en met 20 minuten sta je midden in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn dus direct onder handbereik.

Kortom een heerlijk familie huis nabij veel natuur en dichtbij alle faciliteiten die de stad te bieden heeft!

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toilet met een fonteintje en de trap. Open moderne keuken met o.a een gaskookplaat, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Door het raam heb je vrij uitzicht op het voetbalveldje voor het huis. De ruime woonkamer heeft een prettig lichtinval en kijkt uit op de verzorgde tuin. De gehele benedenverdieping is in 2019 volledig opgeknapt waarbij alles weer een moderne uitstraling heeft gekregen. Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime complete badkamer met hangend toilet, wastafel, douchecabine en handdoek radiator.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers, waarvan er 1 momenteel als werkkamer is ingericht.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte zolder, door grote dakkapel zowel aan de voor- als achterkant. Veel bergruimte door ingebouwde kasten. Ruimte kan makkelijk worden verdeeld in twee (slaap) kamers, of gebruikt worden als hobby- / werkkamer.

Tuin:
Mooie achtertuin gelegen op het oosten met achterom en ruime berging.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2036. De verkoper heeft op tijd de aanvraag gedaan voor de mogelijke overstap naar eeuwigdurende erfpacht, zodat koper gebruik kan maken van de gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden:

- Woning is per 1 mei 2021 beschikbaar;
- Gratis parkeren;
- Vrij uitzicht voorzijde woning;
- Zeer kindervriendelijke buurt;
- In 2019 is het buiten schilderwerk verricht;
- Energielabel: B
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          woonkeuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        dakkapel,
        wasruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 305 m2
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceel oppervlakte 102 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1986
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
    • Memo Begane grond is recentelijk opgeknapt en ziet er uitstekend uit!
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend
    • Memo Voorjaar 2019 is al het buitenschilderwerk verricht

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2030-11-12

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 35

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie oost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 700
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 35

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren
  • Toelichting Gratis parkeren voor de deur

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!