Huis verkopen tijdens Coronacrisis - Update 14/12/2020 Lees meer
+ 22 meer
+ 21 meer

Amsterdam Spaanse Brabanderstraat 11

325.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 325.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1950
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

*English text below*
Comfortabel en efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement van 56,08m2 met mogelijkheid voor dakterras, balkon op het westen en een ruime berging op de begane grond op een top locatie in het populaire BoLo! (Bos en Lommer)
INDELING
De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Gemeenschappelijk trappenhuis met een trap naar de bovenste (vierde) verdieping.

Hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken met diverse inbouwapparatuur is twee jaar oud en geeft toegang tot het balkon. met die is gelegen op het zonnige westen. Hier kan je tot in de late uurtjes genieten van de zon! De nette badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en extra ruimte voor de wasmachine en droger.
Twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de tweede slaapkamer ruimte biedt voor een werkplek. In de hal bevindt zich ook de toegang tot het toilet en de meterkast. Op de begane grond bevind zich de ruime berging.

BUURT EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en water in de omgeving. De buurt kenmerkt zich als gezellige buurt met veel leuke winkel- en horeca voorzieningen. Ook het Erasmuspark ligt om de hoek. Met slechts 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam. Tram- en bus haltes zijn nabij, evenals de uitvalswegen naar de Ringweg A-10 en N200.
De dagelijkse boodschappen haal je bij de kleine speciaal zaakjes om de hoek of bij een van de supermarkten in de buurt, allen op loopafstand. Voor sport en ontspanning is er een fitnesscentrum en een yogaschool om de hoek. Er zijn diverse speeltuinen en een kinderboerderij op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend!


BIJZONDERHEDEN:
• 56,08 M2 woon oppervlakte conform NEN2580
• Ruime berging op de begane grond van ca 13m2
• Twee slaapkamers
• Oplevering kan snel
• Balkon op het westen
• Gunstige ligging voor openbaar vervoer
• Erfpacht is afgekocht tot 2055
• Bouwjaar: 1950
• De hele woning is voorzien van dubbele beglazing
• CV ketel 2002
• de woning is voorzien van een lichte laminaat vloer
• Gezonde en actieve VvE
• VVE bijdrage € 80,42,- per maand
• De auto kan voor de deur geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning. Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning

GRONDSOORT
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpacht is afgekocht tot 2055.

ENERGIELABEL
Verkoper geeft bij de overdracht een energielabel C aan de koper.

KOOPAKTE EN OPLEVERING
Oplevering kan vanaf december 2020.

......................................................................................


Comfortable and efficiently divided 3-room apartment of 56,08m2 with possibility for a roof terrace, balcony on the west and a large storage room on the ground floor at a top location in the popular BoLo! (Bos en Lommer)

LAYOUT
The general layout of the house is as follows: (see also the map in the photo attachment)

Communal staircase with stairs to the top (fourth) floor.

Hall with access to all rooms. Attractive living room with open kitchen at the front. The modern kitchen with various built-in appliances is two years old and gives access to the balcony.facing the sunny west. Here you can enjoy the sun until the late hours! The neat bathroom is equipped with a washbasin, walk-in shower and extra space for washing machine and dryer.
Two well-sized bedrooms in the back, of which the second bedroom offers space for a workplace. In the hall there is also access to the toilet and the fuse box. The spacious basement is located on the ground floor.

NEIGHBORHOOD AND ACCESSIBILITY
The house is located in a quiet street with lots of greenery and water in the surroundings. The neighborhood is known to be a pleasant neighborhood with many great shops and restaurants. The Erasmus Park is around the corner and with only 10 minutes cycling you are in the center of Amsterdam. Tram and bus stops are nearby as well as the roads to the A-10 and N200.
You can get your daily groceries at the small specialty shops around the corner or at one of the supermarkets in the area, all within walking distance. For sports and relaxation there is a fitness center and a yoga school around the corner. There are several playgrounds and a petting zoo within walking distance. The accessibility is excellent!


PARTICULARITIES:
• 56,08 M2 in accordance with NEN2580
• Spacious storage room on the ground floor of approximately 13m2
•Two bedrooms
• Delivery can be fast
• Balcony on the west
• Convenient location for public transport
• Annual lease payments have been bought off until 2055
• Year of construction: 1950
• The whole house has double glazing
• HR geyser 2002
• The house has a light laminate floor
• Healthy and active VvE
• VVE contribution € 80.42 per month
• The car can be parked in front of the door for a fee or with a residents permit. There is no waiting time for a parking permit

SOIL TYPE
The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The leasehold has been bought off until 2055.

ENERGY LABEL
The seller gives an energy label C to the buyer upon transfer.

DEED OF PURCHASE AND DELIVERY
Delivery is possible from December 2020.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        balkon,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 177 m2
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Buitenruimtes 3

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1950
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort box
  • Totaal aantal 1

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2030-12-16

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!