Huis verkopen tijdens Coronacrisis - Update 14/12/2020 Lees meer
+ 29 meer
+ 28 meer

Amsterdam Merckenburg 32

345.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 345.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 1
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

***For English see below***

In de rustige en groene wijk Buitenveldert Amsterdam, centraal gelegen ten opzichte van winkels en openbaar vervoer bieden wij dit charmante 2/3 kamerappartement aan van 66 m² met moderne afwerking en een zonnig balkon op het westen. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en heeft een zeer praktische indeling.

Buurt
Wonen in Buitenveldert biedt een fantastische combinatie van rust, ruimte, veel groen en stadse gezelligheid op tien minuten fietsen (Zuidas, Beethovenstraat). Ook is het appartement vlakbij het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het recent volledig gerenoveerde winkelcentrum Gelderlandplein met leuke terrassen, restaurants en uitgebreid winkelaanbod met onder andere grote supermarkt, speciaalzaken en een natuurwinkel.
Ook is het winkelcentrum Rooswijck en de tram (5) naar onder meer hartje Amsterdam op zeer korte loopafstand te bereiken. NS Station Zuid/WTC en NS Station RAI zijn binnen tien minuten te fietsen. Uitvalswegen A10, A2 en A9 zijn met de auto snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden voor de deur en in de omgeving.

Indeling
Nette gemeenschappelijke entree en een eigen berging op de begane grond. Entree van de woning is aan de galerij op de tweede etage. Vanuit de hal kun je de overige vertrekken van de woning bereiken. Een dichte moderne keuken is gelegen aan de voorzijde. Een keurig apart toilet en de vernieuwde badkamer zijn centraal in het appartement te vinden. De huidige indeling heeft een mooie ruime doorzon-woonkamer, maar deze is eenvoudige op te delen tot een extra slaapkamer of een ruime thuiswerkplek. De huidige slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement te vinden. Tot slot tref je aan de achterzijde een heerlijk balkon op het westen met de middag- en avondzon.

Kenmerken
- 2/3-kamerappartement van circa 64 m² gelegen op de tweede etage
- Lichte lange woonkamer met voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte en aangrenzend terras met middag en avondzon
- Moderne keuken (2016) met ruimte voor wasmachine/droger
- Grote slaapkamer aan achterzijde van het appartement
- Mooie laminatenvloer (2016) in het gehele appartement
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator (2016)
- Separaat toilet (2016)
- Entree en hal met plek voor een garderobe
- Verwarming en warmwatervoorziening middels eigen Intergas Cv-ketel (bouwjaar 2016)
- Eigen berging op de begane grond van ca. 6 m²
- Parkeren via vergunningenstelsel op de openbare weg
- Het huis is heerlijk ruim van opzet
- Het appartementencomplex, is kleinschalig met in totaal drie woonlagen
- Lekker rustig wonen en toch slechts twintig minuten fietsen naar hartje centrum

Grondsituatie
De woning is gelegen op grond belast met erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt € 153,90 en het huidige tijdvak loopt tot 15 april 2036. Gemeente Amsterdam is erfpachtgever, algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
- Erfpacht 2020 €153,90. Canonherziening einde tijdvak 15 april 2036
- Verkoper heeft in 2019 een aanbieding aangevraagd voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht
- Appartement maakt onderdeel uit van een goed lopende actieve VVE
- Servicekosten € 155,42 per maand

Kortom; Houd je van rust, ruimte, zon en gezelligheid, in een prachtige omgeving dan moet je zeker een bezichtiging inplannen!


---------------------------------------------------------------------------------------------

***English version***
In the quiet and green Buitenveldert Amsterdam district, centrally located to shops and public transport, we offer this charming 2/3 room apartment of 66 m² with modern finishes and a sunny balcony on the west. The apartment was completely renovated in 2016 and equipped with a new modern kitchen, new bathroom, new toilet and has a very practical layout.

Neighborhood
Living in Buitenveldert offers a fantastic combination of tranquility, space, lots of greenery and urban living at ten minutes by bike (Zuidas, Beethovenstraat). The apartment is also close to the Amstelpark and the Amsterdamse Bos. For daily groceries you can go to the recently fully renovated Gelderlandplein shopping center with nice terraces, restaurants and an extensive range of shops including a large supermarket, specialty shops and a health food store.
The Rooswijck shopping center and the tram (5) to the heart of Amsterdam, are also within a very short walking distance. NS Station Zuid / WTC and NS Station RAI can be cycled within ten minutes. Roads A10, A2 and A9 are quickly accessible by car. In addition, there are good parking options in front of the door and in the area.

Layout
Neat communal entrance and private storage room on the ground floor. Entrance of the house is from the gallery on the second floor. From the hall you can reach the other rooms of the house. A dense modern kitchen is located at the front. A neat separate toilet and the renovated bathroom are centrally located in the apartment. The current layout has a beautiful spacious living room, which can easily be divided into an extra bedroom or a spacious home workplace. The current bedroom can be found at the rear of the apartment. Finally, at the rear you will find a lovely balcony on the west where you can chill out and relax in the afternoon and evening sun.

Characteristics
- 2/3-room apartment of approximately 64 m² located on the second floor
- Bright long living room with enough space for a sitting and dining area and adjoining terrace with afternoon and evening sun
- Modern kitchen (2016) with space for washing machine / dryer
- Large bedroom at the rear of the apartment
- Beautiful laminate floor (2016) throughout the apartment
- Renewed bathroom with walk-in shower, washbasin, towel radiator (2016)
- Separate toilet (2016)
- Entrance and hall with space for a wardrobe
- Heating and hot water supply through our own Intergas central heating boiler (year of construction 2016)
- Private storage room on the ground floor of approx. 6 m²
- Parking via a permit system on the public road
- The house is wonderfully spacious
- The apartment complex is small-scale with a total of three floors
- Nice and quiet living and yet only twenty minutes by bike to the heart of Amsterdam

Ground situation
The house is located on land subject to leasehold, the annual ground rent is € 153.90 and the current period runs until April 15, 2036. The Municipality of Amsterdam is the leaseholder, general provisions for continuous leasehold 1994 apply.

Particularities
- Long lease 2020 € 153.90. Canon revision end of period April 15, 2036
- In 2019 the seller applied for an offer to switch to perpetual leasehold
- Apartment is part of a well-running active VVE
- Service costs € 155.42 per month

If you like peace, space, sun and conviviality, in a beautiful setting then you should definitely schedule a visit!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening wastafel,
          wastafelmeubel,
          inloopdouche
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        balkon,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 222 m2
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Buitenruimtes 4

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1963
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort box
  • Totaal aantal 1

Energielabel

  • Energieklasse E
  • Einddatum 2026-06-30

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!