Huis verkopen tijdens Coronacrisis - Update 14/12/2020 Lees meer
+ 18 meer
+ 17 meer

Utrecht De Wetstraat 5

325.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 325.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Benedenwoning
  • Bouwjaar 1906
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Op een toplocatie in het mooie Utrecht West, vlakbij de prachtige Rijksmunt, vind je een sfeervol, goed onderhouden 3-kamer benedenwoning van 59 m2. Prachtige details zoals het gietijzeren hekwerk voor het raam, gerestaureerd en in dubbelglas geplaatst glas in lood en de originele nog werkende openhaard maken dit een bijzondere woning. Daarnaast zorgt de ruime tuin van 26 m2 er voor dat je in de zomer de gehele middag en begin van de avond kunt genieten van de zon.

Bij binnenkomst tref je een lange hal met badkamer, separaat toilet en de toegang naar de woonkamer. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds en de ruimte in deze woonkamer met open keuken. Wanneer de ochtendzon op de voorgevel staat weerkaats het glas in lood prachtig over de muren. De keuken is goede conditie en voorzien van inbouwapparatuur en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer en een kamer die is ingericht als thuiswerk kantoor.

Vanuit het kantoor kom je via grote openslaande deuren in de opvallend ruime tuin. De tuin is voor een groot deel betegeld maar biedt ook zeker voldoende ruimte voor groene vingers. Daarnaast heb je de beschikking over een tuinhuis van 4m2. Ideaal voor de opslag van je wielrenfiets, BBQ, tuinset en klusspullen.

De woning is goed onderhouden. In 2020 zijn alle buitenkozijn geverfd en voorzien van dubbelglas. In 2017 is de tuin gerenoveerd en in de afgelopen jaren is er onderhoud gepleegd aan het dak en de fundering (vanuit de VVE). Voorlopig kun je dus goed vooruit. Er is een gezonde VVE met maandelijkse bijdrage.

De woning ligt in de omstreeks 1900 gebouwde wijk, het Muntkwartier, grenzend aan het Centrum en Lombok. De wijk is omgeven met water, de prachtige Rijksmunt, de Muntsteiger, park Oog in Al en het gerenoveerde Dekkledenhuis. De ligging van de woning is ideaal, 10 minuten lopen van het station en dichtbij het centrum. De auto parkeer je gemakkelijk voor de deur en je zit binnen 5 minuten op de ring. Lombok en Oog in Al zijn in volle ontwikkeling. De laatste jaren zijn hier veel restaurantjes bijgekomen zoals Landhuis in de Stad en Buurten in de Fabriek. Ook de Rijksmunt krijgt binnenkort een horeca bestemming. Kortom genoeg te beleven.

Ik heb hier de afgelopen 7 jaar met heel veel plezier gewoond. Bezoek is altijd enthousiast over de gezellige straat en de sfeervolle woonkamer. In de zomer borrelen en BBQen we flink wat af met vrienden en familie in de tuin. Zeker het afgelopen jaar met het thuiswerken heb ik enorm van de tuin genoten. Sinds 2 jaar woon ik hier samen met mijn vriend. Met pijn in ons hart gaan wij deze leuke wijk en fijne huis verlaten.

Interesse in deze leuke benedenwoning? Bel / mail dan gauw voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          half open keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel,
          wastafelmeubel,
          wasmachineaansluiting
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 208 m2
  • Woonoppervlakte 59 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1906
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie vloerisolatie,
      dubbel glas

Energielabel

  • Energieklasse D
  • Einddatum 2030-12-30

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordwest
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 510
    • Breedte 515
    • Oppervlakte 26

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit betaald parkeren,
      parkeervergunningen

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!