Huis verkopen tijdens Coronacrisis - Update 14/12/2020 Lees meer
+ 32 meer
+ 31 meer

Poortugaal Muiderslot 18

484.500

Algemene informatie

  • Vraagprijs 484.500
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 2010
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Prachtig royaal hoekappartement, met 2 (voorheen 3) slaapkamers. Het appartement, ook wel het kasteel van Poortugaal genoemd, ligt in de geliefde wijk de ‘Kasteeltuinen’.
Het drie kamerappartement is luxe afgewerkt met o.a. vloerverwarming en een airconditioning in de masterbedroom.
Het appartement is ingedeeld met een royale woonkamer, inpandig balkon, open keuken, 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer, een separaat toilet en wasruimte/berging.
Meerdere Franse balkons, drie in de woonkamer, geven de woning extra sfeer en lichtinval.
In de ondergelegen parkeergarage heeft u een eigen berging en parkeerplaats.
Het unieke en verzorgde complex heeft een liftinstallatie en een video-intercom.
Op loopafstand vindt u basisscholen, het dorpscentrum van Poortugaal met diverse winkels en het METROSTATION. Op een loopafstand van ca. 5 minuten wordt er in de dorpskern een gezondheidscentrum gerealiseerd.
Daarnaast biedt het dorp een snelle autoverbinding met Rotterdam (20 minuten) en de verdere Randstad.

Indeling

BEGANE GROND: Entree, afgesloten representatieve hal met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Toegang tot de bergingen.

2de VERDIEPING: Ruime centrale binnenhal met toegang tot de woning. Op de centrale binnenhal zijn in totaal drie appartementen gehuisvest. Vanuit de lange hal is er toegang tot alle vertrekken.
Links van de hal bevindt zich de royale woonkamer met drie Franse balkons en een grote schuifpui die toegang geeft naar het balkon. Het ruime balkon is voorzien van elektra, verlichting en verwarming.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer heeft u meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woning heeft u een magnifiek uitzicht op de vijver en de Albrandswaardseweg, in de verte ziet u de havens en Euromast van Rotterdam.
De neutrale open keuken is van alle gemakken voorzien o.a. een groot 6 pits fornuis met oven, Quooker-kraan, magnetron, vriezer, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

Verderop in de hal, aan de linkerzijde, treft u de grote masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers).
De masterbedroom is voorzien van een airconditioning en twee Franse balkons.
Aan het einde van de hal treft u de tweede slaapkamer met één Frans balkon.

Direct rechts bij de entree van de woning treft u een inpandige berging met een wasmachine aansluiting, Intergas CV-combiketel (2010), de afzuig installatie en veel extra opbergruimte.
Een deur verder treft u de meterkast. Links om de hoek is het separate toilet gesitueerd. Het toilet is tot aan het plafon betegeld en heeft een hangcloset en fonteintje.
De volledig betegelde badkamer biedt een extra grote doucheruimte met glazen wanden, een hangcloset, een radiator, een hoge hangkast en een bijpassen wastafelmeubel.
De gehele woning is voorzien van een PVC vloer, de muren zijn gestukt behalve in de twee slaapkamer, daar zijn ze gespoten.

Kenmerken:
- Ligging geliefde wijk De Kasteeltuin;
- Kleinschalig, totaal 13 appartementen;
- Onderlinge warme betrokkenheid;
- Verzorgd complex met liftinstallatie en video-intercom;
- Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw;
- Groot balkon;
- Veel lichtinval en magnifiek uitzicht;
- Onderhoudsvrije kozijnen met dubbele beglazing;
- Sfeervolle luiken aan de buiten kan van de Franse blakons;
- Intergas CV-combiketel uit 2010;
- Airconditioning in de masterbedroom;
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal, badkamer en toilet.
- Vve actief en gezond: eigen bijdrage €170,61 p/m;
- Woonoppervlakte circa 121 m2;
- Inhoud circa 390 m3
- Bouwjaar 2010

Kenmerken overdracht:
Vraagprijs
€ 484.500,00 K.K.

Aangeboden sinds:
5 februari 2021

Status:
Beschikbaar

Aanvaarding:
Medio Q 3/ in overleg

Bouw:
Soort woonhuis:
Appartement

Soortbouw:
Bestaande bouw

Bouwjaar:
2010

Oppervlakten en inhoud:
Wonen:
119 m2

Inhoud:
390 m3

Externe ruimte:
Balkon 10.6 m2
Externe berging 5,25 m2
Privé parkeerplaats in garage

Indeling:
Aantal kamers:
3 kamers (twee slaapkamers)

Aantal badkamers:
1 badkamer en 1 separaat toilet.

Aantal woonlagen:
1 woonlaag, tweede verdieping.

Voorzieningen:
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, vloerverwarming. Balkonverwarming.

Energie:
Energielabel: A

Isolatie:
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Verwarming:
Cv-ketel en vloerverwarming

Warm water:
Cv-ketel en Quooker-kraan

Cv-ketel:
Intergas combiketel (gasgestookt, eigendom) 2010

Kadastrale gegevens:
Poortugaal B 3299-A
Eigendomssituatie, volle eigendom

Buitenruimte:
Ligging:
Aan een vijver met veel groen. Rustige omgeving, in een woonwijk.
Vrij uitzicht, faciliteiten op loopafstand.

Balkon:
Grenzend aan de woonkamer, boven de vijver en 6 Fransen balkons.


Bergruimte:
Externe berging afsluitbaar, gelegen in de garage.
Eigen parkeerplaats in de garage onder het appartement.
Tevens zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden voor de woning.

VvE checklist:
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          woonkeuken,
          inbouwapparatuur
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        balkon,
        wasruimte,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik Woning
  • Huidige bestemming Woning
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Inhoud 390 m2
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Buitenruimtes 11

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2010
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort box
  • Totaal aantal 1

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2030-01-14

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerkelder

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeergarage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!