Huis verkopen tijdens Coronacrisis - Update 14/12/2020 Lees meer
+ 12 meer
+ 11 meer

's-hertogenbosch Rudolf Van Baarlestraat 18

250.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 250.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1966
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Bent u opzoek naar een betaalbare en instapklare woning in 's-Hertogenbosch? Dan is dit uw kans! Deze fijne en netjes onderhouden tussenwoning biedt u de komende jaren onbezorgd woonplezier. De indeling van de woning is heel praktisch en staat garant voor prettig wooncomfort. De woning is gelegen in 's-Hertogenbosch West en centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en diverse uitvalswegen (A59/A2). Omliggende woningen worden geheel gerenoveerd waardoor de buurt een flinke update krijgt. Op loopafstand is er het overdekte winkelcentrum de Helftheuvelpassage en recreatieplas het Engelermeer waar u met familie en vrienden van het water en de natuur kunt genieten. Kortom een ideale gezinswoning voor een mooie prijs.

KENMERKEN:
* Instapklare gezinswoning
* Gerenoveerd in 2015
* Energielabel B
* Bouwjaar: 1966
* Perceeloppervlakte: 132 m2
* Inhoud: 339,52 m3
* Woonoppervlakte: 84,29m2
* Gelegen in ‘s-Hertogenbosch West
* Winkelcentrum Helftheuvelpassage en recreatieplas Engelermeer op loopafstand.
* Extra grote berging
* CV-ketel uit 2003
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
* Woonkamer met veel zonlicht
* Moderne afgewerkte woonkamer, keuken, badkamer, wc's, en voor- en achtertuin
* Drie slaapkamers, mogelijkheid tot extra kamers in zolderruimte
* Gelegen nabij uitvalswegen A59 en A2
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin

INDELING

Begane grond:
De hal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gesloten keuken. U komt binnen in de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een praktische provisiekast. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

De woonkamer heeft veel lichtinval en is net als de keuken en hal voorzien van een keurige laminaatvloer. De muren en plafond zijn wit afgewerkt met als uitzondering de stoere beton look op de lange wand. Vensterbanken zijn netjes en modern afgewerkt met een radiator ombouw. Deze elementen geven de woonkamer een strakke en nette uitstraling.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een modern ingerichte badkamer en bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, witte wanden en dubbelglas. De ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn tevens voorzien van een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is zeer ruim van opzet en beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder toegankelijk. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel en is er ruim voldoende opbergruimte beschikbaar. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een extra volwaardige kamer te maken.

Tuin:
De voortuin is praktisch in onderhoud en modern aangelegd met een prachtige perenboom als eye-catcher. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een royale berging voorzien van elektra. De witte wanden zorgen voor een aangename lichtverdeling en een schoon aanzien. Dit is een geschikte ruimte voor het stallen van fietsen of voor iemand met een hobby! Als klap op de vuurpijl biedt de tuin een heerlijke zitplaats met een loungeset en schaduwdoek welke beide ter overname worden aangeboden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop,
        wasruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 340 m2
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Overige ppervlakte 12 m2
  • Perceel oppervlakte 132 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1966
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
    • Memo Keuken, badkamer en wc beneden in 2015 verbouwd
  • Buiten
    • Waardering uitstekend
    • Memo Voor- en achtertuin in 2017 aangelegd

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Bijzonderheden
    • Bijzonderheid gestoffeerd
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse B
  • EnergieIndex 1.26
  • Einddatum 2023-01-31

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 45

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidoost
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 700
    • Breedte 515
    • Oppervlakte 35

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!