Eindhoven Tongelresestraat 283

Sfeervolle jaren ’30 gezinswoning met diepe, groene tuin nabij het centrum.

Op zoek naar een karaktervolle woning in de stad met verrassend veel buitenruimte? Dan is deze gezinswoning uit 1931 precies wat u zoekt. Gelegen op 9 minuten fietsen van het stadscentrum en het treinstation, combineert deze woning rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

U komt binnen in een authentieke hal voorzien van een glas-in-lood tussendeur, toiletruimte en toegang tot de kelder. De woonkamer is sfeervol en ruimtelijk en staat in open verbinding met de keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de originele kozijnen behouden, met glas-in-lood ramen in dubbel glas.

De keuken is licht en uitnodigend door het grote kookeiland dat tevens dienstdoet als gezellige bar. Hier kookt u in een sociale setting, terwijl familie en gasten comfortabel aanschuiven.

Via openslaande deuren bereikt u de circa 20 meter diepe achtertuin. Deze fraaie stadstuin beschikt over een terras en diverse beplanting, waaronder hagen, rozen, een magnolia, druiven, appelbomen en twee Japanse kersen. Een groene en rustige plek waar u volop kunt genieten van het buitenleven.

Achter in de tuin bevindt zich een schuur met zolder, ideaal voor hobby’s of opslag, evenals een praktische fietsenberging. De tuin is ook bereikbaar via een afsluitbare achterom.

De eerste verdieping beschikt over drie kamers, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De recent volledig vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, vernieuwd leidingwerk en vloerverwarming.

Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, met een open zolderkamer met hoog plafond, een extra kamer en een aparte wasruimte met inbouwkast en vide voor extra bergruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of een flexibele woonindeling.

De woning ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Haagdijk met diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, kapper, drogist en gezondheidscentrum. Voor ontspanning wandelt u zo naar de Karpendonkse Plas of naar natuurboerderij Het Wasven.

Voor de deur is gratis parkeergelegenheid en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u snel de ring van Eindhoven. Daarnaast bevindt de woning zich nabij Sectie-C, een creatieve hotspot met regelmatige markten, exposities en evenementen.

Kortom: een karaktervol en woonklaar huis met een unieke combinatie van sfeer, ruimte en locatie – absoluut een bezichtiging waard!