NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 38 meer
+ 37 meer

Aalsmeer Oosteinderweg 313

695.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 695.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2021
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Nieuwe en vrij in te richten woning, gelegen aan de Oosteinderweg.

Aalsmeer is een levendig dorp met ongeveer 30.000 inwoners en ligt ten zuiden van Amstelveen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, talloze verenigingen, goede restaurants en cafés, sportieve en leuke evenementen vindt u op fietsafstand. De karakteristieke lintbebouwing van de Oosteinderweg, met het achterliggende natuurgebied Oosteinder Poel combineert wonen, werken en recreëren optimaal. Vanaf de Oosteinder Poel zijn zowel de Westeinder plassen als Amsterdamse grachten goed te bereiken per boot. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos en Amstelveen. Uitvalswegen naar de grote steden en de kust liggen dichtbij, evenals Luchthaven Schiphol. Binnen 10 minuten bent u op de A4, A5 of A9.

De woning is duurzaam en gasloos gebouwd met het oog op lage energie- en onderhoudslasten. Natuurlijk goed geïsoleerd, de buitenkozijnen zijn voorzien van H++-glas en uitstekend geventileerd door middel van de geavanceerde gebalanceerde WTW-installatie. Op de begane grond bevindt zich vloerverwarming met de mogelijkheid om tijdens de zomermaanden de woning te voorzien van passieve koeling. De voorbereidingen voor het plaatsen van zonnepanelen zijn reeds gedaan.

De woning wordt als casco aangeboden. Hierdoor heeft u de unieke kans om de woning volledig naar uw eigen smaak te kunnen inrichten. Hieronder een paar van de mogelijkheden:
- Op de begane grond is er een berging tot uw beschikking waar u nog alle kanten mee op kunt. In de berging zijn water- en afvoervoorzieningen geïmplementeerd. Dit biedt de mogelijkheid om een eigen praktijk aan huis of een kantoor te creëren. U kunt er echter ook voor kiezen om een levensloopbestendige woning te verwezenlijken, de woning is makkelijk aan te passen naar gelijkvloers wonen.
- Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over voldoende ruimte om een walk-in closet te realiseren. Of indien gewenst, is er de optie om met enkele ingrepen twee individuele slaapkamers te creëren.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trap, meterkast, garderobe, toilet, woongedeelte aan linkerzijde met openslaande tuindeuren, rechts keukengedeelte met schuifpui en bergingkast, uitbouw met aansluiting wasmachine en droger en warmtepomp, wastafel en ruimte voor opslag of evt. praktijk aan huis.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de linkerzijde, ruime berging voor walk-in closet of evt. 2e toilet (voorzieningen reeds aanwezig), royale slaapkamer aan rechterzijde (waarvan met kleine ingreep makkelijk 2 slaapkamers kan worden gerealiseerd) en de ruimte voor de badkamer met 2 mooie grote dakramen.
Tweede verdieping: bergvliering bereikbaar via vlizotrap.
Bijzonderheden/kenmerken
- Vrijstaande woning met luxe uitstraling door hoogwaardige materialen
- Kaveloppervlakte 358 m2 en woonoppervlakte 124 m2
- Berging 29 m2
- Woning is uitstekend thermisch en geluidswerend geïsoleerd conform richtlijnen van Schiphol
- Woning is gasloos en voorbereidt op zonnepanelen voor nul-op-de-meter
- Tuin op het zuiden
- Parkeerplaatsen op eigen terrein en een aanlegplaats voor een boot nabij (op loopafstand) te huur
- Vloerverwarming op de begane grond, in de badkamer en berging
- Zeer lichte woonkamer door de vele raampartijen
- 3 slaapkamers
- Ruime badkamer
- Voorzieningen voor 2e toilet/douche voorbereid
- Voorzieningen voor 4e slaapkamer op verdieping voorbereid
- Voorzieningen voor slaapkamer/badkamer of kantoor in berging voorbereid
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type woonkeuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
  • Zolder
    • Etage 2
    • Aantal kamers 0

Bestemming

  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg
  • Inhoud 584 m2
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Overige ppervlakte 29 m2
  • Perceel oppervlakte 356 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2021
    • Omschrijving Nieuwbouw
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
  • Buiten
    • Waardering uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      volledig geïsoleerd
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Keurmerken

  • Keurmerk Politiekeurmerk,
    Energie Prestatie Advies,
    Huisgarantie

Energielabel

  • Energieklasse A+
  • Einddatum 2030-12-31

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water elektrische boiler eigendom

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin,
      zijtuin
  • Kwaliteit aan te leggen
  • TotaleOppervlakte 160

Hoofdtuin

  • Type zijtuin
  • Positie zuid
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 2000
    • Breedte 500
    • Oppervlakte 100

Garage

  • Soorten
    • Soort aangebouwd steen
  • Capaciteit 1
  • Totaal aantal garages 1

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!