NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 42 meer
+ 41 meer

Emmen Zwaluwenveld 54

265.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 265.000
  • Type woning Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1992
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning vind je in een zeer rustige straat in de wijk de Rietlanden. De mooie en groene wijk met zijn vele voorzieningen is de ideale plek voor gezinnen met (jonge) kinderen en/of starters.

De eigen parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor uw auto of eventuele visite. Via de voordeur betreed je de woning en kom je direct in de hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. De prachtige massief houten vloer op de begane grond is in 2020 geheel gerenoveerd. Vanuit de ruime hal loop je naar een riante woonkamer met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, inbouw koelkast, magnetron, vijfpits gasfornuis en een grote oven). In 2010 is er een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woonkamer is verruimd en plaats is gemaakt voor een sfeervolle gashaard. Via de uitbouw, waar eventueel een speel/zitruimte gecreëerd kan worden, vind je de werkkamer die in deze tijd ideaal is voor alle thuiswerkers. Daarnaast biedt de begane grond een ruime bijkeuken met een vaste spoelbak en aansluitingen voor diverse witgoed apparatuur. Via de bijkeuken betreedt je de prachtige veranda voorzien van buitenverlichting en sfeerhaard. Dit is een heerlijke plek om tot rust te komen en lang van de zomeravonden te genieten.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gerealiseerd, deze zijn allen voorzien van dakkapellen met rolluiken. Daarnaast bevindt de complete badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel zich ook op deze verdieping. De overloop en slaapkamers zijn met laminaat bekleedt.

Middels een vaste trap kom je bij de 2e verdieping waar de vierde slaapkamer zich bevindt.
De slaapkamer heeft twee grote dakramen, tevens voorzien van rolluiken. Daarnaast heeft de slaapkamer twee inbouwkasten waar je genoeg spullen kwijt kan.

De voor en achtertuin is goed onderhouden. In de achtertuin bevinden zich twee borders met bloemen en planten en een grasveld. Achterin de tuin bevindt zich een terras met vijver, waar je optimaal kunt genieten van de zon. In de berging is genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Via de achtertuin kunt u achterom de tuin verlaten.

Gezien de ligging van de wijk de Rietlanden zijn alle voorzieningen snel bereikbaar. Op de fiets boodschappen doen of de kinderen lopends naar school brengen is hier allemaal mogelijk. Of wil je liever genieten van de natuur, dan is de kleine en grote Rietplas binnen loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn er goede aansluitingen naar verschillende uitvalswegen zoals de N34 of A37. Het centrum van Emmen is binnen 10 minuten bereikbaar met een uitgebreid recreatie aanbod (theater, dierentuin, bioscoop, restaurants, winkels etc.).

Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 141 m2
Inhoud: 485 m3
Perceeloppervlakte: 320 m2
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Energielabel: B

Extra info:
CV-Ketel Remeha, bouwjaar 2010
Voorzien van dak,- muur - en vloerisolatie
Houten vloer (gerenoveerd in 2020)
Veranda geplaatst in 2013
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijke woonomgeving

Ben jij geïnteresseerd en zou je dit huis graag eens in het echt willen zien? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          half open keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        bijkeuken,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          douche,
          dubbele wastafel,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      beschutte ligging
  • Inhoud 485 m2
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Buitenruimtes 24
  • Perceel oppervlakte 320 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1992
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering redelijk tot goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas,
      volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2030-02-12

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    dakraam,
    rolluiken,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 250

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie west
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1900
    • Breedte 900
    • Oppervlakte 171

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerplaats,
      geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!