NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 26 meer
+ 25 meer

Best Broedheuvel 4

295.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 295.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1995
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Ruime energie zuinige en onderhoudsvriendelijke tussenwoning aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt van de populaire wijk Het Heuveleind. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer en beschikt over een ruime zolder.

Een kleine voortuin gesitueerd op het westen en een ruime achtertuin gesitueerd op het oosten met een aparte stenen berging geven deze woning extra prettige buitenruimte. Doordat de woning geheel is voorzien van kunststof kozijnen, inclusief kunststof voordeur is de woning nagenoeg onderhoudsvrij. De isolatiewaarde van deze woning in combinatie met de in alle ramen toegepaste HR++ beglazing alsook de zonnepanelen op het dak en daarnaast de aangebrachte zonneboiler installatie zorgen tezamen voor een zeer energie zuinige woning.

Begane grond
Via een pad door de voortuin is de entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast (glasvezelaansluiting en 4 groepen + 1 aardlekschakelaar), ruimte voor de garderobe en een tot borsthoogte betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
De woning heeft een royale en lichte living van circa 38 m² bestaande uit een woonkamer en een open keuken. De vloer is betegeld met lichtgroene vloertegels welke doorlopen in de hal. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping gelegen in een praktische trapkast. Een duurzame kunststof achterdeur biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een moderne en lichte keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, vier pits gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde koel-vries combinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte voor levensmiddelen, borden en pannen et cetera.

De fijne achtertuin is gelegen op het oosten. Achterin de tuin staat de afsluitbare stenen berging met elektra. De berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen alsook winteropslag voor tuinmeubilair en gereedschap. Hier ligt tevens de ingang van de eigen achterom.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 7 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tapijtvloer en een draai- kiepraam.

Slaapkamer 2 (circa 10 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tapijtvloer en een draai- kiepraam.

Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is aan de achterzijde gelegen. Deze ruime kamer is voorzien van een tapijtvloer en een brede raampartij met twee draai- kiepramen.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, een douche met een thermostaatkraan en een wastafel met spiegel en planchet. Daarnaast is er ruimte en zijn er voorzieningen voor het plaatsen van wasmachine en eventueel wasdroger.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de ruime zolder een groot velux-tuimel dakraam, de opstelling van de HR-combiketel, de zonneboiler en de mechanische ventilatie-unit. Tevens bevindt zich hier bergruimte onder de kapschuinten. Deze ruime zolder heeft een oppervlakte van circa 25 m², is voorzien van een vinyl vloer en biedt ruimschoots mogelijkheden tot omvorming naar een 4e slaapkamer of kantoorruimte.

Algemeen
– Energielabel A.
– Onderhoudsvriendelijk door toepassing van kunststof kozijnen en deuren.
– De woning is voorzien van 5 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde van de woning.
– De woning is voorzien van een HR-SOLAR zonneboiler met een warm water opslagtank van 120 liter.
– De woning wordt verwarmd middels in verschillende ruimtes geplaatste radiatoren die worden verwarmd met een gasgestookte HR-combiketel (merk ATAG, geplaatst in 2010).
– De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen welke zijn geplaatst in 2010.
– Er is ruimschoots parkeergelegenheid in de rustige straat waaraan de woning ligt.
– De woning ligt in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties etc.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel,
          wasmachineaansluiting
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 389 m2
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceel oppervlakte 131 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1995
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Totaal aantal 1

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2030-06-17

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening zonnecollectoren

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie oost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1100
    • Breedte 550
    • Oppervlakte 61

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!