NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 32 meer
+ 31 meer

Uden Orgellaan 23

435.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 435.000
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1973
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Ruime goed onderhouden twee onder één kap woning met berging en carport gelegen in een rustige straat en met achtertuin gelegen op het zuiden.

Algemeen:
De woning is gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Uden. Lopend of fietsend bereikt u binnen enkele minuten het gezellige winkelcentrum van Uden. U vindt er allerlei soorten winkels, vele restaurants en andere uitgaansmogelijkheden. Op maandag is er een wekelijkse markt. Uden heeft een modern theater en is een actieve gemeente op het gebied van cultuur, maatschappelijk welzijn, sport en recreatie.
Er wonen 42.000 mensen in de gemeente Uden waaronder ook de kerkdorpen Volkel en Odiliapeel vallen.

Ondanks de groei heeft Uden haar groene karakter in de wijken behouden. Buiten Uden vindt U bovendien uitgebreide fiets- en wandelgebieden in prachtige bossen. Het bezoekerscentrum Slabroek is het begin- en eindpunt van fraaie wandelroutes. Uden ligt in de nabijheid van recreatiepark Billy Bird en de zandverstuiving van Bedaf. Kortom een zeer gewild woon- en recreatiegebied.

Plaatselijk bekend:
Orgellaan 23 Uden
5402 PD

Kadastraal bekend:
Gemeente: Uden
Sectie: B
Nummer: 3722
Groot: 3 are 25 ca
Bron: Kadaster Eindhoven

Woning:
De woning is gebouwd in 1973 en is gelegen op een perceel van 325 m2. De woonoppervlakte bedraagt 171 m2. Het zadeldak is bedekt met betonnen dakpannen en alle houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Op de eerste verdieping zijn de ramen aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken. In 1998 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd om de keuken te verruimen. In 2000 is de garage bij de woning betrokken en is de kanteldeur vervangen door een pui met loopdeur, tevens is toen de carport geplaatst. De groepenkast is toen vernieuwd.

Indeling begane grond:
Hal/Entree, garderobe, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Living (L-vormig), keuken (halfopen) en een berging.

Afwerking begane grond:
De vloeren in de hal, keuken en woonkamer zijn bedekt met keramische tegel. Deze vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn gestukadoord en afgewerkt met sierpleister, de plafonds zijn tevens gestukadoord.
In de L-vormige woonkamer bevindt zich een sfeervolle schouw met gashaard.
De hoekopgestelde houten keukeninrichting voorziet in een gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in-boiler. Door de uitbouw in 1998 is de keuken flink verruimd waardoor er een echte woonkeuken is ontstaan.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers, een en suite badkamer en een badkamer.

Afwerking 1e verdieping:
De kamers zijn boven allemaal voorzien van vloerbedekking. De master bedroom beschikt over een en suite badkamer en doet op dit moment niet dienst als volledige badkamer maar dat is eenvoudig te herstellen.
De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het balkon.
De in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorziet in een ligbad (whirlpool), douche, wastafel en toilet. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Het badkamerraam is in 2019 vervangen voor een kunststof draai/kiep raam.
De ramen op de overloop van de 1e en 2e verdieping zijn ook in 2019 vervangen voor kunststof ramen waarvan het raam op de 2e verdieping een draai/kiep raam is.

Indeling 2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en het voorste gedeelte is momenteel in gebruik als bergruimte en hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Het betreft een Nefit Ecomline HR Excellent uit 2002.
Het achterste gedeelte is in gebruik als 4e slaapkamer en is voorzien van een Velux-dakraam. Deze ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om hier een dakkapel te plaatsen.

Tuin:
De achtertuin is geheel omsloten en is keurig onderhouden. Er bevindt zich een overkapping waar U nog lang buiten kunt genieten op een zomerse avond. Ook is er nog een tuinhuisje voor het opbergen van tuingereedschappen. De tuin is voorzien van kunstgras.
Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui aanwezig welke toegang biedt aan het terras. Tevens is hier een elektrisch uitschuifbaar zonnescherm aanwezig waardoor u over voldoende schaduw kunt beschikken.
De achtertuin heeft een losse wateraansluiting.
Het object beschikt daarnaast over een riante, net aangelegde voortuin en een oprit met carport welke plaats biedt aan meerdere auto’s. In de voortuin is ook een losse wateraansluiting.

Kortom een instapklare, goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met efficiënte ruimte welke kan zorgen voor comfortabel en rustig wonen.

Technische voorzieningen:
Object is voorzien van een aardgasaansluiting.
Object is aangesloten op het waterleidingnet.
Object is aangesloten op de riolering.
Warmtebron: CV-ketel Nefit, 2002
Warmwater woning: CV-ketel en close-in-boiler


Aanvaarding:
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          half open keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        bijkeuken,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          toilet,
          douche,
          wastafel,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop,
        balkon
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte stookruimte,
        overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Woonhuis
  • Huidige bestemming Woonhuis
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk
  • Inhoud 613 m2
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Buitenruimtes 24
  • Perceel oppervlakte 325 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1973
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 2

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen,
        bitumineuze dakbedekking
    • Toelichting De woning zelf heeft een zadeldak. De carport en de uitbouw zijn voorzien van plat dak.

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel,
      elektrische boiler eigendom

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    dakraam,
    rolluiken,
    tv kabel,
    schuifpui,
    alarminstallatie

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd
  • TotaleOppervlakte 80

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuid
  • Achterom nee
  • Afmetingen
    • Lengte 900
    • Breedte 800
    • Oppervlakte 58

Garage

  • Soorten
    • Soort carport,
      parkeerplaats

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren
  • Toelichting De oprit en voortuin bieden ruimte om 3 auto's te parkeren. Daarnaast is er ook nog parkeerruimte voor het huis.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!