NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 32 meer
+ 31 meer

Odijk Rijk Takkenlaan 60

400.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 400.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1991
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Deze fijne en goed onderhouden (gezins-) woning ligt aan een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt.
De woning heeft aan de voorzijde een mooi wijds uitzicht en heeft een ruime, nette aangelegde achtertuin die is voorzien van een hardhouten vlonder met sfeerverlichting, natuurstenen terras en onderhoudsarme vijver.
De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en dankzij het elektrisch zonnescherm (met afstandsbediening) kun je hier zowel in de zon als in de schaduw zitten.
De ruime berging met overkapping is in 2020 geplaatst. De tuin is 11,7 meter diep en ca. 5.3 meter breed. De achtertuin is via een poort met pad toegankelijk.

Ligging
Odijk ligt midden in het land, net onder de rook van Utrecht, in de mooie Kromme Rijnstreek. Het is een energiek dorp met een rijk verenigingsleven en waarin veel activiteiten georganiseerd worden.
De woning ligt op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, kinderopvang, scholen, speeltuinen en vele sportaccommodaties.
Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Bunnik en Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park “De Uithof” met daarop gevestigd o.a. de Universiteit Utrecht en het Universitair Medisch Centrum Utrecht.
Bushaltes zijn eveneens op loopafstand met directe verbindingen naar het nabijgelegen Utrecht, Houten, Zeist, Driebergen, Bunnik en Wijk bij Duurstede.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28 en ligt tevens middenin een zeer groene omgeving nabij de Utrechtse Heuvelrug.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een moderne toiletruimte, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een trapkast voor voldoende opbergruimte. De royale open keuken aan de voorzijde is voorzien van een van de nodige Bosch inbouwapparatuur, close-in-boiler en een vijfpits gaskookplaat.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer en 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, spiegel met verwarming en verlichting, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u op de zolder. Deze is voorzien van een onderhoudsarme kunststof dakkapel (2015) en 2 grote Velux dakramen (2016), dit maakt deze verdieping bijzonder ruim en licht.
De CV installatie, centrale afzuiging, wasmachine en droger zijn in een aparte afsluitbare ruimte geplaatst. Er is op zolder, over de gehele breedte van het huis, aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Deze fijne (gezins-) woning met veel bergruimte is instap klaar!

Bijzonderheden:
- Nette en goed onderhouden woning
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk
- Ligt aan een doodlopende weg met ruim voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde of zijkant van de woning
- Elektrisch Zonnescherm aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning (afstandsbediening)
- Onderhoudsarme dakkapel aan de voorzijde over de maximale breedte (2015)
- 2 grote Velux dakramen
- Alle ramen voorzien van op maat gemaakte horren
- Aparte afsluitbare ruimte op zolder met wasmachine en droger aansluiting
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels gasgestookte CV ketel van Remeha Tzerra ace CW5 (2015) met iSense thermostaat
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          half open keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 336 m2
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceel oppervlakte 130 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1991
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2030-01-18

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie,
    dakraam,
    tv kabel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 70

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1170
    • Breedte 530
    • Oppervlakte 62

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren
  • Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning.

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!