NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 26 meer
+ 25 meer

Vlijmen Siergras 4

665.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 665.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande villa met veel natuurlijke lichtinval is gelegen op een hoek van 2 korte straten in de nieuwbouwwijk De Grassen nabij het centrum van Vlijmen.

Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Dit maakt dat de woning ook goed te gebruiken is voor een wat kleiner gezin.

De achtertuin is op het zuiden gelegen. De straat aan de voorzijde van de woning grenst aan een wadi (water, afvoer, drainage, infiltratie) met enkele speeltoestellen (t/m 12 jr).

De woning heeft een extra kamer op de begane grond aan de zijde van de oprit. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor thuiswerken en/of beroep aan huis.

Door de oplevering van dit pand in 2017 kan het gezien worden als een instapklare bestaande nieuwbouwwoning.

Indeling

Begane grond
Entree, lichte centrale hal met meterkast, garderobe-/werkkast en ruim toilet. Vanuit deze hal zijn verder bereikbaar de verdieping, werkkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken met aangrenzende berging en slaapkamer met eigen badkamer.

De riante woonkamer is L-vormig, heeft grote raampartijen en dubbele tuindeuren.

De keuken, die ook vanuit de woonkamer bereikbaar is, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en een 2-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelinrichting.

De royale slaapkamer heeft een schuifdeur naar de badkamer. De badkamer is voorzien inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer en biedt verder ruimte voor opbergkasten. Via de bijkeuken is de berging bereikbaar.

Een klein deel van de berging is ingericht als technische ruimte voor de omvormer van de zonnepanelen en de CV-ketel. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor hobbymatige invulling of anders.

Verdieping
Via een unieke trap is de knusse vierkante verdieping met hoge borstwering en stolpkap bereikbaar. Hier bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte voor de balansventilatie unit met WTW. De 6 dakramen maken dat er zeer veel licht binnenvalt.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en enkele wastafel.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de tuindeuren in de woonkamer en de buitendeuren in bijkeuken en berging. Er is ook een achterom: via de oprit aan de rechterzijde en een toegangspad aan de achterzijde van de woning is de met een hekwerk afgesloten achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Vlijmen, basisschool, speeltuin, buitengebied en uitvalswegen.
- Met rolluiken aan oost- en zuidzijde kan de zon worden geweerd. Voor de drie grootste raampartijen in de woonkamer zijn deze elektrisch bedienbaar.
- Inbouwspots in woonkamer, keuken en werkkamer.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers op de verdieping hebben plaatradiatoren en de badkamer bevat een design radiator.
- De 6 zonnepanelen zijn op het platte dak geplaatst.
- Er liggen lichtgrijze vloertegels op bijna de gehele begane grond en de badkamer op de verdieping. De vloertegels in de berging zijn donkergrijs. Op de rest van de verdieping ligt laminaat in een lichte kleur.
- Bij de voordeur is een overkapping aanwezig.
- De voortuin is als een grote border aangelegd met dezelfde steen als die van het huis.
- Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen naast elkaar aangelegd. Bovendien biedt de oprit naast het huis de mogelijkheid om 2 of evt. 3 auto’s achter elkaar te plaatsen.
- Het toegangspad aan de achterzijde loopt langs een half open/gesloten buitenberging (5 m2).
- Er is een beperkte kruipruimte.
- Met een slaap- en badkamer op de rolstoelvriendelijke begane grond is de woning levensbestendig en ook geschikt als seniorenwoning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          dubbele wastafel,
          wastafelmeubel,
          inloopdouche
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        bijkeuken,
        berging,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 2
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 736 m2
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Overige ppervlakte 23 m2
  • Buitenruimtes 1
  • Perceel oppervlakte 485 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2017
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      volledig geïsoleerd

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2030-03-03

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype tuin rondom
  • Kwaliteit verzorgd

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!