NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 20 meer
+ 19 meer

Utrecht Marnixlaan 244

425.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 425.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Galerijflat
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een uniek appartement met een fantastisch uitzicht en een zonnig dakterras? Een ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement, op de 5e verdieping, met een fraai uitzicht over de stad. Zelden kom je een woning tegen die net even wat anders is dan standaard. En hier is er één!

Het appartement is van alle woongemakken voorzien zoals 2 slaapkamers, open keuken, ruime badkamer en een riant terras met weids uitzicht over de stad. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een eigen berging en toegang tot een gemeenschappelijke afgesloten zonnige binnentuin. Kortom: een fijne plek voor jaren woonplezier.

Omgeving
“De Geuzenwijk” is een onderdeel van "Zuilen", een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. U vindt op loopafstand allerlei voorzieningen als scholen en winkelcentrum “Rokade” en “Overvecht” voor uw dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen. Daarnaast zijn er aan de Amsterdamsestraatweg nog echte ambachtslieden als warme bakker "Steentjes" (voor warme broodjes op zaterdagmorgen!) en de met goud bekroonde slager "van Es". Voor besteding van uw vrije tijd zijn er diverse horeca gelegenheden. Zo heb je nabij het appartement “Meneer Smakers” en “Fort aan de Klop” en verder zijn er in de wijk ook “De kleine baron”, “Satriales” voor heerlijke Pizza’s en “Bagles en Beans” voor een lekkere lunch. Een avondje cultuur kan in het "Vorstelijk Complex" en er zijn ook verschillende sportfaciliteiten en het prachtige Julianapark met dierenweide. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Je kan fietsen of wandelen langs het groen aan de Vecht of binnen 10 fietsminuten sta je in het oude centrum van de stad. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto en openbaar vervoer is om de hoek.

Indeling
Begane grond: Ruime gezamenlijke entree met bellentableau en intercomsysteem met videofoon, hal met toegang tot de afgesloten privéberging, de parkeergarage (privé-parkeerplaats), het trappenhuis en de lift. 5e verdieping: Aan het einde van de galerij met uitzicht op de binnentuin bevindt zich de entree naar de woning.

Entree met aan de linkerzijde de meterkast, vervolgens een inpandige bergruimte met WTW systeem en een opstelplaats voor de wasmachine/droger, de toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje.

Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot het fraaie en zonnige dakterras, daarnaast de luxe uitgevoerde badkamer met een ligbad, royale douche en wastafelmeubel.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door haar lichtinval en uitzicht door de grote glazen pui en geeft eveneens toegang tot het dakterras; hier is het tot in de late uurtjes genieten van de warme avonden. De moderne open keuken in U-opstelling is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur als oven, inductie kookplaat, design koolstoffilter afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De tweede slaap/werkkamer aan de voorzijde geeft een prachtig uitzicht op de speeltuin 'Klokkenveld' en de stad. De gehele woning is voorzien van een mooie massief houten vloer.

Afmetingen
Zie plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 2011
- Woonoppervlak : ca. 76 m²
- Inhoud : ca. 253 m³
- Dakterras : ca. 24 m²
- Appartementsrecht : 110/20.975
- Servicekosten : € 120,76
- Verwarming, warm water : stadsverwarming
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht AV 1989
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type woonkeuken,
          inbouwapparatuur
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          douche,
          wastafel,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        dakterras,
        provisieruimte,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan rustige weg,
      in woonwijk,
      vrij uitzicht
  • Inhoud 252 m2
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Buitenruimtes 24

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 2011
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed tot uitstekend
  • Buiten
    • Waardering goed tot uitstekend

Schuur en/of berging

  • Soort box
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type plat dak

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2029-07-04

Voorzieningen

  • Voorziening mechanische ventilatie,
    tv kabel,
    lift

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort parkeerkelder,
      parkeerplaats

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit parkeergarage
  • Toelichting Privé parkeerplaats

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!