NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 28 meer
+ 27 meer

Drachten Hooizolder 8

244.500

Algemene informatie

  • Vraagprijs 244.500
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1985
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Gelegen in Drachten ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Hooizolder. De woning heeft een woonoppervlakte van 124,22 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.

Hooizolder 8 is gelegen in de groen en waterrijke buurt De Trisken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen en gratis parkeerruimte in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. A7 en A32 in de richtingen Groningen, Leeuwarden, Heerenveen en Amsterdam zijn snel bereikbaar.

Deze woning is een zeer interessant object voor starters of doorstromers. Recent volledig gerenoveerd. Een complete woning die met geen/geringe kosten snel te betreden is. Met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, volledig geïsoleerd met vele aanpassingen voor energiezuinig verwarmen. En met energielabel A biedt deze woning veel wooncomfort.

Indeling van de woning:
Begane grond:
- entree/hal
- meterkast met uitgebreide 12-groepenkast (8 reeds in gebruik, nog 4 beschikbaar)
- toiletruimte met fontein
- trapopgang

Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De 2 delige keuken uitgerust met moderne apparatuur (inbouw koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, hetelucht oven) is in grijs tinten. Aan de keuken grenst de bijkeuken die ook vanuit de straat bereikbaar is. Hier bevinden zich opstelplaatsen voor wasmachine, vaatwasser en wasdroger en een ruime vaste voorraadkast.

1e Verdieping:
- overloop
- royale 2 persoons slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, muurverwarming en PVC vloer.
- slaap-/werkkamer onder een in uitstekende staat dakkapel aan de achterzijde met grote opbergruimte achter de badkamer en onder het knieschot
- logeerkamer aan de voorzijde waar twee 1-persoonsbedden en een kast mogelijk te plaatsen zijn
- badkamer recent gerenoveerd met ruime 1m x 2m inloopdouche, design radiator en uniek massief eiken badmeubel. Het dakraam en mechanische ventilatie zorgen voor optimale klimaatbeheersing in deze ruimte

2e Verdieping:
- vaste open trap
- ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de CV-installatie, veel opbergruimte
- 4e ruime slaapkamer met dakramen aan straat en tuinkant en veel opbergruimte

Tuin:
Houten tuinhuis, breed stenen pad naar het huis toe. Ruim cirkelvormig terras waar je aan een grote tafel bij mooi weer kunt zitten. Diverse beplanting met fruit en decoratieve bomen. Goed onderhouden grasveld. Achterom via een steeg bereikbaar.

Overige informatie:
- geheel geïsoleerd met dubbel glasisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
- Energielabel A
- in 2020 volledig aan de buitenkant geschilderd
- betonnen verdiepingsvloeren
- moderne meterkast
- CV-opstelling HR ketel met 20L warmwatervoorraad
- je woont op loop/fietsafstand van scholen, winkelcentrum de Drait, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Groningen-Heerenveen en Leeuwarden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          half open keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        bijkeuken,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          wastafel,
          inloopdouche
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 429 m2
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceel oppervlakte 177 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1985
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk tot goed
  • Buiten
    • Waardering redelijk tot goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Dak
    • Type zadeldak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse A
  • Einddatum 2026-07-20

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin
  • Kwaliteit normaal

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1300
    • Breedte 570
    • Oppervlakte 74

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!