NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 29 meer
+ 28 meer

Duiven Eltingerhof 47

285.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 285.000
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1971
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Een luxe afgewerkte, onderhoudsvrije eengezinswoning op een zeer gunstige en kindvriendelijke locatie gelegen met stenen berging aan de voorzijde en overkapping in de achtertuin op het Zuid-Westen.

De woning is gebouwd in 1971 en is nadien grondig onder handen genomen:
Een nieuwe luxe keuken, modern sanitair (badkamer en toiletruimte), onderhoudsvrije tuin, kunststof kozijnen met inzethorren, elektrische rolluiken en airco. Daarnaast zijn naast de cosmetische aanpassingen op bouwkundig vlak ook diverse punten aangepakt. Bijvoorbeeld: dakopbouw, meterkast vernieuwd (3 fase), alle elektra- en gasleiding opnieuw aangelegd (en in gevreesd in de muren). Daarnaast is het dak voorzien van nieuwe isolatie.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, nieuwe toiletruimte (2017) met zwevend closet en fontein, provisiekast, vernieuwde 3 fase meterkast (2018), tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer, design radiatoren, volledig glazen gevel met schuifpui (+hor) naar de onderhoudsarme achtertuin. De achtertuin is in 2019 aangelegd en voorzien van een verlicht looppad (in-lite), diverse elektra punten en een riante overkapping (circa 6x 3,5m) en achterom. De eetkeuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken (2018) met Siemens apparatuur, te weten: inductiekookplaat, heet waterkraan, rvs-afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer met lades.

1e verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers (resp. 12 m², 12 m² en 11,5 m² groot) welke allen zijn voorzien van doorgelegde laminaatvloer met strak gestucte wanden en elektrische rolluiken (2017), vernieuwde en volledig betegelde badkamer (2016) met inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming. Vaste trap naar...

2e verdieping:
Ruime vierde slaapkamer (resp. 28 m² groot welk gemakkelijk op te delen is in twee slaapkamers) voorzien van een dakopbouw, knieschotten, was- en droogmachine opstelling, CV-opstelling, elektrische rolluiken (2017) en airco (2020).

Bijzonderheden
• Airco (2020);
• Voor- en achtertuin volledig onderhoudsvrij aangelegd met overkapping en tuinverlichting (in-lite) in het looppad (2019);
• Zolder volledig verbouwd/gemoderniseerd en voorzien van dak isolatie (16 cm, RC 4,55) en dakopbouw;
• 3 fase meterkast (2018);
• Elektrische rolluiken (2017)
• Kunststof kozijnen (2016) met draai-kiepramen v.v. inzethorren;
• Strak stucwerk;
• Elektrische zonnewering;
• Laadpaal aansluiting (laadpaal wordt meegenomen, bekabeling blijft achter);
• Nieuwe dakgoten voor- en achterzijde (2010);
• Mogelijkheid om vijfde slaapkamer op zolder te creëren;
• Definitief energielabel B.

Algemeen:
Bouwjaar: 1971;
Woonoppervlakte: 125 m²;
Overige inpandige ruimte: 6 m²;
Perceel: 162 m² groot.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type inbouwapparatuur,
          dichte keuken
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          dubbele wastafel,
          wastafelmeubel,
          vloerverwarming
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 423 m2
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceel oppervlakte 162 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1971
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen isolatie
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      dubbel glas

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2030-12-14

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    dakraam,
    rolluiken,
    airconditioning

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit verzorgd

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie zuidwest
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 1000
    • Breedte 600
    • Oppervlakte 60

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!