NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 33 meer
+ 32 meer

Veghel Donauring 89

369.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 369.000
  • Type woning Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Ruime instapklare hoekwoning! Dit moderne huis is altijd goed onderhouden en beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De woning is in 1972 gebouwd en gelegen in een kindvriendelijke wijk op een steenworp afstand van het sfeervolle Veghelse centrum, het Julianapark en scholen. Bovendien is de woning een prima uitvalsbasis, omdat je binnen enkele minuten op de N279 of A50 bent.

De woning herbergt veel ruimte, waaronder 2 bergingen, een woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken. Op de eerste verdieping telt de woning 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ingedeeld als overloop met een 4e zeer royale slaapkamer.

De hoekwoning in cijfers
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 268 m²
Woonoppervlakte: 123 m²
Garage: 18 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 457 m³
Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden van deze instapklare woning:
- De keuken is vernieuwd in 2018.
- De begane grond is volledig voorzien van nieuw stucwerk en een opgeschuurde, bourgondische eikenvloer met waslaag.
- Gelegen nabij diverse faciliteiten en het centrum van Veghel.
- Ruime moderne en instapklare hoekwoning.
- Lichte en ruime moderne woon-/eetkamer.
- 4 ruime slaapkamers.
- Ruime tuin gelegen op het noordoosten.
- Vrijwel volledig voorzien van dubbelglas.
- Vrijstaande garage met elektrische kanteldeur.


BEGANE GROND

Overdekte entree
Via de voortuin bereik je de overdekte entree.

Hal
De ruime hal met tegelvloer heeft een meterkast (met nieuwe schakelkast), trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot de woon-/eetkamer. Onder de trap zit een trapkast voor extra bergruimte.

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woon- en eetkamer
De woon-/eetkamer is afgewerkt met een eikenvloer en heeft een erker aan de voorzijde. Daardoor geniet je van een rijke, natuurlijke lichtinval. De woonkamer is nu ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer loop je zo het keukengedeelte of de tuin in.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken van circa 10 m². Deze is in 2018 gerenoveerd en heeft dezelfde tegelvloer als de hal. De keuken betreft een hoekopstelling met diverse kasten, lades en Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Deze apparatuur heeft nog ruim 2 jaar garantie.


EERSTE VERDIEPING

Slaapkamers
Aan de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

Slaapkamer 1: is gesitueerd aan de linker achterzijde van de woning en is circa 17 m² groot. De slaapkamer is voorzien van vaste kledingkasten.
Slaapkamer 2: ligt aan de rechter achterzijde van de woning en is circa 8 m² groot. De kamer is voorzien van vaste kledingkasten.
Slaapkamer 3: is gesitueerd aan de linker voorzijde van de woning en is circa 12 m² groot.

Badkamer
De badkamer van circa 5 m² is volledig betegeld en beschikt over een grote douchecabine met glazen wand, een zwevend wandcloset en een wastafel.


TWEEDE VERDIEPING

(Voor)zolder
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze leidt je naar de vierde slaapkamer. De ruimte van circa 18 m² is voorzien van een witgoedaansluiting, de HR-ketel en volop bergmogelijkheden.

EXTERIEUR

Achtertuin
De achtertuin is circa 8 meter diep bij 8 meter breed. De tuin biedt volop privacy, zeker aan de zijde van de woning, waar je heerlijk onder de luifel zit. Aan de achterzijde is een achterom en een ruime garage. Aan bergruimte heb je sowieso geen gebrek, want geschakeld aan de woning zit nog een extra berging met zolder.

Garage
De ruime vrijstaande stenen garage heeft een oppervlakte van circa 18 m². De garage is voorzien van elektra, een coating vloer en openslaande elektrische kanteldeur.

Extra berging
Aan de woning grenst een stenen bergruimte van circa 8 m². De bergruimte is voorzien van elektra en zolder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type open keuken,
          inbouwapparatuur
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 3
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening toilet,
          douche,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop
    • Etage 2
    • Aantal kamers 1
    • Aantal slaapkamers 1
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte overloop

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging aan park,
      in woonwijk
  • Inhoud 457 m2
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Overige ppervlakte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 268 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1972
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering uitstekend
    • Memo Zowel de begane grond als 2e verdieping is in 2018 verbouwd
  • Buiten
    • Waardering uitstekend
    • Memo Jaarlijks wordt het schilderwerk bijgehouden.

Schuur en/of berging

  • Soort aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      met vliering
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type zadeldak

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    dakraam

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype achtertuin,
      voortuin
  • Kwaliteit fraai aangelegd
  • TotaleOppervlakte 164

Hoofdtuin

  • Type achtertuin
  • Positie noordoost
  • Achterom ja
  • Afmetingen
    • Lengte 800
    • Breedte 800
    • Oppervlakte 64

Garage

  • Soorten
    • Soort vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra,
      met elektrische deur
  • Capaciteit 1
  • Totaal aantal garages 1

Parkeermogelijkheden

  • Faciliteiten
    • Faciliteit openbaar parkeren

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!