NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 19 meer
+ 18 meer

Amsterdam De Boelelaan 315

349.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 349.000
  • Type woning Appartement
  • Soort woning Bovenwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Let op! De VvE hanteert een leeftijdsgrens van minimaal 55 jaar / The VvE applies an age limit of at least 55 years!

Dit lichte en royale 3-kamer senioren-appartement in het groene Buitenveldert heeft veel mogelijkheden om helemaal tot in de puntjes naar je smaak af te werken. Zodat je er daarna nog jaren plezier van kan hebben. Alle belangrijke zaken zijn aanwezig: er is een zonnig balkon op het Zuiden. Er is een lift en vanaf de 6e verdieping heb je uitzicht op de Amsterdamse Zuidas. Er zijn 3 ruime kamers en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het gezellige winkelcentrum Gelderlandplein met veel voorzieningen waaronder een extra grote Albert Heijn en wat horeca gelegenheden is op loopafstand. De minimumleeftijdseis van de andere bewoners is 55 jaar.

Dit huis staat momenteel leeg. Hieronder volgen nog wat extra specificaties. Als deze woning je wat lijkt, aarzel niet en maak een afspraak.

Omgeving:
Het appartementencomplex "Zuidwende" ligt op de hoek van De Boelelaan, Van Leijenberghlaan en Beethovenstraat, tegenover de prestigieuze Zuidas. Op tien minuten loopafstand is het Groot Gelderlandplein, waar u gezellig kunt winkelen. Alle voorzieningen en uitgaans-mogelijkheden die Amsterdam te bieden heeft zijn vanuit Zuidwende direct bereikbaar, door een prima verbinding met het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos bereikt u in enkele minuten. Voor een wandeling in de directe omgeving heeft u de keuze uit drie fraaie parken (Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark).

Met de auto bent u in twee minuten op de Ringweg A10. Het NS-station Zuid/WTC (trein/metro) is op loopafstand (of bus 62) en binnen een kwartier bent u op Luchthaven Schiphol.

U kunt een parkeervergunning voor bewoners aanvragen bij de gemeente Amsterdam. Volgens informatie op de website is er geen wachtlijst en bedragen de kosten ca. € 51,- per 6 maanden voor de eerste auto. Met enige regelmaat komen er ook parkeerplaatsen vrij die in beheer zijn bij de serviceflat. Deze parkeerplaatsen zijn te huur.

Indeling:
Entree/hal met video-intercom systeem, toiletruimte, keuken aan de voorzijde met toegang tot proviand kast v.v. een elektrische boiler (Inventum), ruime inpandige garderobe kast. Royale doorzon woonkamer met een breed balkon aan de achterzijde op het Zuiden. Dit balkon is v.v. een elektrisch zonnescherm. Ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een eigen badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting De tweede slaapkamer is voorzien van een brede schuifkastenwand. Op de begane grondverdieping is een berging. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Zuidwende:
De minimum leeftijd om in Zuidwende te mogen wonen is 55 jaar. Een van de andere criteria is dat de bewoners zelfredzaam moeten zijn. De V.v.E. heeft een ballotage/kennismakingsgesprek met de a.s. bewoner. Onder de bewoners heerst een prettige sfeer. Er is 24/7 een wacht c.q. portier aanwezig die voor u klaar staat indien nodig. In de aula worden filmavonden en culturele avonden georganiseerd (wanneer mogelijk i.v.m. Corona) en deze kan ook ter beschikking worden gesteld voor privé vieringen. Ook bijzonder aan dit complex is de mogelijkheid om een logeerkamer voor gasten te gebruiken tegen een redelijke vergoeding. Ideaal voor familieleden die van ver moeten komen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 86 m² (nen2580);
- Servicekosten ca. € 430,06,- per maand, exclusief stookkosten;
- Stookkosten ca. € 85,- per maand;
- 24-uur conciërge service;
- Beheer van de VvE wordt gedaan door een professionele partij;
- Erfpacht, de jaarlijkse te indexeren canon bedraagt ca. € 163,46 per jaar;
- Tijdvak erfpacht tot en met 30 juni 2036 (AB 2000);
- De VvE hanteert een leeftijdsgrens van 55 jaar en een ballotage;
- Zelfredzaamheid is één van de criteria;
- Huishoudelijk afval wordt bij het appartement opgehaald;
- In de koopakte zal een aantal clausules worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Keuken
      • Types
        • Type dichte keuken
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        berging,
        hal

Bestemming

  • Huidig gebruik Woning
  • Huidige bestemming Woning
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Liggingen
    • Ligging in woonwijk
  • Inhoud 282 m2
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Buitenruimtes 5

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1964
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering redelijk
  • Buiten
    • Waardering goed

Energielabel

  • Energieklasse C
  • Einddatum 2032-01-20

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water centrale voorziening

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype geen tuin

Garage

  • Soorten
    • Soort geen garage

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!