NIEUW: HULP BIJ AANKOOP VAN JOUW DROOMHUIS Lees meer
+ 24 meer
+ 23 meer

Nieuwleusen Merellaan 18

469.000

Algemene informatie

  • Vraagprijs 469.000
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1977
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Media

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte, de niet-standaard indeling en de mogelijkheden van deze vrijstaande eengezinswoning aan de Merellaan in Nieuwleusen.

Nieuwleusen ligt op slechts 10 minuten rijden van Zwolle. De Merellaan is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

De woning heeft een woonoppervlakte van 162,10 m2, een inhoud van 672 m3 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 549 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en 2021 gerenoveerd.

De woning heeft een definitief energielabel B. De woning heeft een speelse indeling en is zeer geschikt voor kantoor aan huis.

Indeling:
Begane grond: ruime lichte entree met garderobe, werkkamer cq slaapkamer, meterkast, trapopgang, vaste kast, toilet, complete badkamer met douchecabine v.v. uitgebreid douchepaneel, ligbad v.v. whirlpool en wastafelmeubel.
De woning beschikt over een glasvezelaansluiting.

Royale niet traditioneel gevormde woonkamer (ca 39 m2) met sfeervolle speksteen houtkachel. Lichte woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van apothekerskast, extra brede inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine. De apparatuur is in het afgelopen half jaar vernieuwd. De keuken is voorzien van een lichtkoepel (2018) en grote raampartij en geeft toegang tot de garage annex bijkeuken. Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine/-droger. De garage heeft openslaande deuren en een extra stopcontact voor bijvoorbeeld het laden van een elektrische auto (extra groep in de meterkast). Tevens bevindt zich in de garage de inverter/omvormer voor 18 van de 21 zonnepanelen.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche en badmeubel en een separaat toilet. Een slaapkamer (ca. 12 m2) heeft een extra bergruimte/hobbyhoek en toegang tot het platte dak van één van de uitbouwen. In de extra bergruimte bevindt zich de converter van 3 zonnepanelen. De daarnaast gelegen slaapkamer (ca. 10 m2) heeft middels een vlizotrap toegang tot de zolder. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m2) heeft net als alle andere kamers een luik met daarachter bergruimte onder de schuine kant.

Een gang biedt toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Op de gang is een kast met c.v.-installatie (2013) en is middels vlizotrap een tweede zolder gecreëerd.

De platte daken zijn in 2010 voorzien van nieuw EPDM.
In de tuin is een groot terras en zijn meerdere zithoeken gemaakt, een houtopslag en grote schuur (4 x 3 m).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Verdiepingen

  • Begane Grond of Flat
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 1
    • Keuken
      • Types
        • Type woonkeuken,
          inbouwapparatuur
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening ligbad,
          douche,
          wastafelmeubel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        berging,
        hal
  • Verdieping
    • Etage 1
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 4
    • Badkamer
      • Voorzieningen
        • Voorziening douche,
          wastafel
    • Overige ruimten
      • Overige ruimte toilet,
        stookruimte,
        overloop,
        berging

Bestemming

  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen
  • Permanente bewoning ja
  • Recreatiewoning nee

Maten en Ligging

  • Inhoud 672 m2
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Overige ppervlakte 20 m2
  • Buitenruimtes 18
  • Perceel oppervlakte 549 m2

Bouwjaar

  • Bouwjaar
    • Jaar 1977
  • In aanbouw nee

Onderhoud

  • Binnen
    • Waardering goed
  • Buiten
    • Waardering goed

Schuur en/of berging

  • Soort vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van elektra
  • Totaal aantal 1

Diversen

  • Isolatievormen
    • Isolatie dakisolatie,
      muurisolatie,
      vloerisolatie,
      dubbel glas
  • Dak
    • Type samengesteld dak
    • Materialen
      • Materiaal pannen

Energielabel

  • Energieklasse B
  • Einddatum 2030-08-04

Installatie

  • Soorten warm water
    • Warm water c.v.-ketel

Voorzieningen

  • Voorziening buitenzonwering,
    mechanische ventilatie

Tuin

  • Tuintypen
    • Tuintype tuin rondom
  • Kwaliteit normaal
  • TotaleOppervlakte 549

Hoofdtuin

  • Type tuin rondom
  • Achterom ja

Garage

  • Soorten
    • Soort inpandig
  • Voorzieningen
    • Voorziening voorzien van verwarming,
      voorzien van elektra,
      voorzien van water
  • Capaciteit 1
  • Isolatievormen
    • Isolatie geen spouw
  • Totaal aantal garages 1

Bij Zelfverkopen.nl betaal je geen courtage achteraf, maar eenmalig een vaste lage prijs van € 1.098,-

Hiervoor ontvang je een zeer uitgebreid pakket aan diensten en een gratis professionele fotoreportage van jouw huis!