Bent u op zoek naar een vrijstaande levensloopbestendige en energie neutrale woning in de groene Achterhoek? In Meddo, een dorp in de gemeente Winterswijk, ligt deze moderne in 2022 opgeleverde woning waarbij u uw eigen smaak nog kunt doorvoeren in de verschillende ruimten.
De woning beschikt op de begane grond over een open keuken (nog zelf te plaatsen), woonkamer met prachtig uitzicht, een slaapkamer en een badkamer. Vanuit de tuin heeft u een fraai uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Binnen 10 minuten bent u in het bruisende centrum van Winterswijk, waar tweemaal per week een warenmarkt is en heeft een groot winkelaanbod.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
De woning betreedt u via een overkapte entree en u komt vervolgens in een ruime entreehal die voorzien van een hoog plafond (vide). Tevens is hier in de entreehal de meterkast en vloerverwarmingsunit gesitueerd en een toilet. Via de entreehal bereikt u door middel van een hoge stalen binnendeur de open keuken en ruime woonkamer. De keuken en woonkamer zijn nog volledig naar uw eigen smaak in te richten. De woonkamer heeft fraaie openslaande deuren naar de tuin en in de woonkamer is er de mogelijkheid een houtkachel te plaatsen.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond beschikt net als de woonkamer over openslaande deuren naar de tuin. De badkamer op de begane grond is direct naast de slaapkamer gesitueerd en beschikt over een zwevend toilet, een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een ligbad.
De entreehal geeft ook toegang tot de ruime berging die als kantoor of als garage kan dienen. In de berging bevind zich ook de warmtepomp en een aparte doorgang naar de tuin.
1e verdieping
Via de entreehal komt u via de met massief eikenhout trap op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevind enzich 3 ruime slaapkamers. Daarnaast bevind zich hier de tweede badkamer die net als op de begane grond beschikt over een zwevend toilet, fraai badkamermeubel met een enkele wastafel en een inloopdouche met regendouche.
Tuin:
De voor- en de op het noordwesten gelegen achtertuin is volledig nog aan uw wensen in te richten.
De voortuin heeft een grindpad naar de voordeur. De achtertuin heeft een terras en de achterzijde is aangeplant met struiken zodat privacy op den duur verzekerd is.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlak 168,08 m2
* Inhoud 795,16 m3
* Perceelgrootte 642 m2
* Energielabel Tripel A (A+++)
* De gehele woning is volledig geïsoleerd, middels dak- vloer- spouwmuurisolatie. De raampartijen zijn voorzien van HR glas.
* De woning is voorzien van een warmtepomp die middels vloerverwarming de gehele woning en berging verwarmd.
* Op het dak van de berging zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd die zorgen voor de noodzakelijke stroomvoorziening.