*** ENGLISH BELOW ***
Deze fraaie recent volledig gerenoveerde jaren “30 woning” is zowel van buiten als van binnen een plaatje! In deze 2-onder-1-kapwoning is werkelijk over ieder detail nagedacht en dat geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van thuiskomen. Daarnaast heb je een fantastisch uitzicht over de bedrijvigheid op het water van de Zaan en kijk je uit op de Zaanbocht. Je hebt de beschikking over een voor- en een achtertuin waar je een fijne loungeplek kunt realiseren.
Het huis is INSTAPKLAAR en levensloopbestendig met één slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Eén van de slaapkamers is geheel ingericht als zelfstandige woon/werk/kantoorunit, je treft hier o.a. een eigen keuken aan en eigen sanitair. Wat een mogelijkheden! De authentieke elementen zijn behouden, zoals een erker met glas-in-lood bovenlichten, hoge plafonds, paneeldeuren en de schouw. Is je interesse in deze prachtige woning gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
We nemen je mee:
• Woongenot: 103,1 m2
• Fundering hersteld in 2020
• Volledige renovatie in 2020-2021, 4 meter uitbouw, nieuwe indeling, airco voor verwarmen en koelen, eigen oplaadpunt met stroom van de 14 zonnepanelen en voorzien van nieuw dak
• Voor- en achtertuin met achterom
• Voorberging en schuur in de achtertuin
• Ruime lichte woonkamer met erker, schouw en open keuken
• Sfeervolle houtkachel
• Goed geoutilleerde Siematic keuken met moderne inbouwapparatuur
(o.a. stoomoven/inducie/volledig geïntregeerde vw, etc.)
• Begane grond heeft uitbouw met slaapkamer en badkamer (voorbereiding Jacuzzi)
• Op de tweede verdieping tref je een tweede slaapkamer met eigen badkamer aan
• Je vindt hier ook een zelfstandige studio/woonunit met ruime slaapkamer, eigen
keuken en sanitair
• De studio heeft een Frans balkon
• De tweede slaapkamer heeft uitzicht op een sedum daktuin
•. Werkkast met cv-ketel (2020) en wm aansluiting en kraan t.b.v. daktuin
• Over ieder detail is nagedacht, airco of cv verwarming, o.a. voorzien van een eigen licht(kleur)plan
• Gelegen in kindvriendelijke buurt
• Vrij uitzicht over de Zaan en de Zaanbocht
• Shoppen, uitgaan of scholen op loopafstand
Loop je met ons mee?
Via de deels groene, bestrate onderhoudsarme voortuin (Gardena sproeisysteem) bereiken we de voordeur van de woning. In 2020/2021 is de gehele woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe indeling, fundering en dak! De voordeur is voorzien van een glas-in -lood bovenlicht. Entree met diepe bergkast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime erker met glas-in-lood bovenlichten en een schouw met houtkachel. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De goed geoutilleerde Siematic greeploze hoogglans keuken heeft moderne inbouw- en losse apparatuur, zoals een inductiekookplaat en stoomoven. Je kookt hier elektrisch. In de buurt van de keuken kun je een eettafel plaatsen. Loop je verder door, dan tref je een deur aan naar de slaapkamer met eigen badkamer. In deze slaapkamer is plaats voor een tweepersoonsbed. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met waskom en spiegel, een ligbad en een inloopdouche. Via een tussenhal is het zwevende gastentoilet met fonteintje bereikbaar. Hier tref je een separate verhoogde ruimte en de aansluitingen voor het wasmachine aan. Op de begane grond liggen keramische tegels met vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In het plafond zijn ledspots verwerkt.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je de toegang tot een bergkast met technische installatie, wasmachineaansluiting, een slaapkamer en een zelfstandige studio aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een eigen badkamer voorzien van een badmeubel met waskom, een inloopdouche en zwevend toilet. Deze ruime kamer heeft een toegangsdeur tot een dakterras met onderhouds arme (Gardena sproeisysteem) sedum bedekking, waar je van de ochtendzon kunt genieten. Aan de voorzijde is de woonstudio gelegen. De studio is voorzien van een eigen keuken met diverse inbouwapparatuur en een eigen badkamer met zwevend toilet, badmeubel met waskom en inloopdouche. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op de Voorzaan terwijl je van de stralende middag of avondzon kunt nagenieten. Ook deze kamers zijn perfect afgewerkt. Boven beide badkamers is een kleine opslagruimte.
Tuin:
De woning heeft een voortuin met mogelijkheid voor een zitje en een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin (Gardena sproeisysteem) waar je een loungeplek kunt realiseren. De plantenbakken voor en achter zijn voorzien van een Gardena sprinklerinstallatie en hebben een vorstvrije buitenkraan aan de voor en achterzijde. Aan de woning vast tref je een houten berging aan en er is een achterom.
Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning. Eigen oplaadpunt aanwezig voor, door middel van zonnepanelen opgewekte stroom.
Ken je de omgeving al?
Deze aansprekende 2-onder-1-kap jaren ’30 woning is gelegen aan een rustige weg in de Burgemeestersbuurt en kijkt uit op het water van de Zaan en het Zaaneiland. Het centrum van Zaandam, waar je onder meer een ruime selectie aan winkels, cafeetjes, restaurants en diverse culturele faciliteiten vindt, ligt op loop- of korte fietsafstand. Een supermarkt en een avondwinkel vind je vlakbij huis. Kinderopvang en basisschool liggen vlakbij en voortgezet onderwijs is per fiets uitstekend bereikbaar. Recreëren kan onder andere in het Darwinpark of bij een van de vele sportverenigingen die Zaandam rijk is en die met de fiets uitstekend bereikbaar zijn.
De bushalte staat op loopafstand en het NS-station van Zaandam is met de fiets in enkele minuten te bereiken. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. De snelweg A8 is slechts 10 minuten met de auto, en via de A8 ben je in no time op de ring A10.
Goed om te weten:
• Charmante en sfeervolle jaren ’30 woning met één slaapkamer en badkamer op de
begane grond
• Behouden authentieke elementen
• Volwaardige woonstudio op de eerste verdieping
• Energielabel: B
• Alle voorzieningen vlakbij zoals kinderopvang en scholen
• Niet ver van het bruisende centrum van Zaandam
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
This beautiful, picturesque semi-detached house, built in the 1930s, has been thought about in every detail, and it gives you an immediate feeling of coming home. In addition, you have a fantastic view of the activity on the water of the river Zaan and overlook the Zaan bend. You have access to a front and a back garden where you can create a nice lounge area.
The house is READY-TO-MOVE IN and suitable for lifelongoccupancy with one bedroom and a bathroom on the ground floor. One of the bedrooms is fully equipped with an independent living unit, where you will find here, among other things, your own kitchen and your own sanitary facilities. Such possibilities! The authentic elements have been preserved, such as a bay window with stained-glass skylights, high ceilings, panel doors and the fireplace. Has your interest in this beautiful home been piqued? Then make an appointment for a viewing soon.
We'll take you through:
• Living space: 103.1 m2
• Front and back garden
• Spacious bright living room with bay window, fireplace and open kitchen
• Cosy wood-burning stove
• Well-equipped Siematic kitchen with modern appliances
• The ground floor has extension with the master bedroom and bathroom
• On the first floor you will find a second bedroom with an en-suite
• Here you will also find a self-contained studio/living unit with spacious bedroom, own kitchen and
sanitary facilities
• The studio has a French balcony
• Every detail has been thought through, including its lighting plan
• Located in a child-friendly neighbourhood
• Unobstructed views over the river Zaan and the Zaan bend
Walking around the house!
There is a partly tiled path leading to the front door, with a small garden on each side. The front door features a stained-glass overhead light. Entrance with deep storage closet, meter closet, staircase to the first floor, and access to the living room with open kitchen. The bright, cosy living room has a spacious bay window at the front with stained-glass skylights and a fireplace with a wood-burning stove. There is room for a spacious seating area here. The L-shaped kitchen is located at the rear. The excellently equipped kitchen has modern built-in and separate appliances. Induction cooking, fully integrated dishwasher, steam oven here. A dining table can be placed near the kitchen. If you walk further, you will find a door to the master bedroom with its bathroom. The contemporary bathroom has a vanity unit with a washbasin and mirror, a bathtub, prepared for placing a Jacuzzi, and a walk-in shower. A connecting hallway leads to the floating Japanese guest toilet with a hand basin. A separate closet houses the connections for the washer and dryer. The ground floor has floor heating and a beautiful oak tile floor, and the walls and ceilings are finished to a high standard. The ceiling has recessed led spots.
First floor:
Via the stairs in the hall, you reach the landing of this floor. Here you will find access to a storage closet with the technical installation, connections for a washer, a bedroom, and an independent studio. One bedroom is located at the rear and has a private en suite equipped with a floating toilet, a vanity unit with wash basin and a walk-in shower. This spacious room has an access door to a sedum-covered roof terrace, where you can enjoy the morning sun. The studio has its own kitchen with various built-in appliances and an en-suite with floating toilet, a vanity unit with a washbasin, and walk-in shower. This room has French doors to a balcony overlooking the river Zaan while enjoying the radiant afternoon or evening sun. These rooms are also perfectly finished.
Garden:
The property has a tiled path leading to the front door, with space for a seating area and a low-maintenance front and rear garden, including the Sedum roof terras. They all have a Gardena watering sprinkler/drip system. In the rear garden you can create a lounge area, with Jacuzzi. Attached to the house you will find a wooden shed, and there is a back entrance.
Parking:
There is free parking space at the front and around the house.
Do you already know the area?
This attractive semi-detached 1930s house is located on a quiet road in the Burgemeestersbuurt neighbourhood and overlooks the water of the river Zaan and the Zaaneiland. The centre of Zaandam, which includes a wide selection of shops, cafés, restaurants and various cultural facilities, is within walking or short cycling distance. A supermarket and an evening shop can be found nearby. Childcare and primary schools are nearby and secondary education is within easy cycling distance. Recreational facilities include the Darwinpark or one of the many sports clubs in Zaandam, which are easily accessible by bicycle.
The bus stop is at walking distance and Zaandam's railway station can be reached by bike in a few minutes. Frequent trains depart from here to Amsterdam Central and Schiphol Airport, among others. The A8 motorway is just 10 minutes away by car, and via the A8 you will be on the A10 ring road around Amsterdam in no time.
Good to know:
• Charming and attractive 1930s house with master bedroom and bathroom on the ground floor
• Retained authentic elements
• Full-fledged living studio on the first floor
• Energy label: B
• All facilities nearby such as childcare and schools
• Not far from the bustling centre of Zaandam
• Good public transport
• Easy access to main roads
• Full ownership