For English see below.
Omschrijving appartement
Licht en ruimtelijk 3 kamer appartement van 73m² met zonnig dakterras van 39m², op de 2e verdieping, direct achter de boulevard van Scheveningen. Gelegen op nog geen 150 meter van het strand en om de hoek van de gezellige Keizerstraat met kleinschalige horecagelegenheden, traiteurs, apotheek en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Geniet van het strand, de boulevard en de vele strandtenten. Pak de tram of fiets in 15 minuten naar het centrum van Den Haag.
Indeling appartement
Portiektrap naar 1e etage, voordeur, hal met opslagruimte en trap naar de 2e verdieping. Overloop met deuren naar alle ruimten en een trap naar het dakluik dat toegang geeft tot het dakterras.
Ruime lichte woonkamer met zowel voor als achter een raampartij. Twee slaapkamers, douche, toilet en keuken met inbouwvaatwasser, koel/vries combinatie, gaskookplaat en combi-oven.
In de keuken is een aansluiting en ruimte voor een wasmachine en hangt de CV voor warm water en verwarming.
Buitenruimte
Zonnig privé dakterras met de hele dag zon.
Aangelegd in 2011. Onderhoud of vervanging is aanbevolen, constructietekeningen zijn aanwezig.
Bouwjaar
1938, vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.
Parkeergelegenheid/-vergunning
In de wijk geldt betaald parkeren. Een parkeervergunning is verkrijgbaar via gemeente Den Haag. Voor bezoekers is er een bezoekers vergunning aan te vragen.
VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE bestaande uit 6 appartementen. Er is een MJOP en een reglement.
Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 100 per maand.
Energielabel
De woning heeft energielabel F.
Erfpacht
€146,86 per jaar
Meetrapport
De woning is ingemeten in overeenstemming met NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een buitenruimte van 39 m². Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.
Kortom
Een heerlijk appartement met dakterras, twee slaapkamers, met veel licht, om de hoek van het strand en midden in het centrum van Scheveningen.
Oplevering
In overleg.
English
Apartment description
Bright and spacious 3 room apartment of 73m² with sunny roof terrace of 39m², on the 2nd floor, directly behind the boulevard of Scheveningen. Located less than 150 meters from the beach and around the corner from the cozy Keizerstraat with small-scale restaurants, caterers, pharmacy and shops for daily shopping. Enjoy the beach, the boulevard and the many beach bars. Take the tram or bike to the center of The Hague in 15 minutes.
Layout apartment
Porch stairs to 1st floor, front door, hall with storage space and stairs to the 2nd floor. Landing with doors to all rooms and stairs to the roof hatch that gives access to the roof terrace. Spacious bright living room with windows at the front and back. Two bedrooms, shower, toilet and kitchen with built-in dishwasher, fridge / freezer, gas hob and combi oven. In the kitchen there is a connection and space for a washing machine and the central heating for hot water and heating.
Outdoor space
Sunny private roof terrace with sun all day. Constructed in 2011. Maintenance or replacement is required, construction drawings are available.
Year of construction
1938, due to the year of construction, the materials and age clause apply. Parking/permit There is paid parking in the neighborhood. A parking permit is available through the municipality of The Hague. Visitors can apply for a visitor's permit.
HOA
The apartment is part of an active HOA consisting of 6 apartments. There are regulations and a multi-year maintenance plan.
Service costs
The monthly service costs are € 100 per month.
Energy label
The house has energy label F.
Measuremen report
The house has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 73 m² and an outdoor space of 39 m². A measurement report is of course available.
In short
A lovely apartment with roof terrace, two bedrooms, with lots of light, around the corner from the beach and right in the center of Scheveningen
Delivery
In consultation.