Unieke uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1900 met vakantiesfeer en volop ruimte!
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, rust, ruimte én het ultieme vakantiegevoel? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1900 combineert authentieke charme met moderne gemakken en biedt alles voor comfortabel wonen en genieten, binnen én buiten.
Buitenleven zoals u het nergens anders vindt:
_ Fraai aangelegde, royale tuin met palmbomen en volop privacy
_ Eigen oprit met carport voor twee auto’s
_ Luxe veranda, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie – BBQ én, borrelen,
of gewoon ontspannen
_ Koi- karper vijver en zwembad voor een ultiem vakantiegevoel
_ Moestuin voor wie zelfvoorzienend wil leven
_ Mancave met bar, keuken, biljart- en dartmogelijkheden – een echte eyecatcher!
_ Twee tuinhuizen, een schuur én veel extra bergruimte
Binnen: Ruimtelijk, sfeervol en praktisch ingedeeld
_ Riante woonkamer met houtkachel en vloerverwarming veel lichtinval en een grote landelijke
open keuken
_ Fraaie serre/ tuinkamer die direct grenst aan de tuin en zorgt voor een overgang tussen
binnen en buiten
- Hal, toilet, trap naar de eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van
ligbad en aparte douche cabine
_ Aangebouwde garage en verbouwd tot studio slaapkamer /woonkamer met openslaande deuren
wastafel, aparte toilet met douche cabine
_ Vaste trap naar een slaap/ hobbykamer met bergzolder
Waarom dit huis bijzonder is:
Deze woning ademt sfeer, ruimte en vrijheid. Elke dag voelt als vakantie wanneer je thuis komt in deze oase van rust en groen. Met talloze plekken om samen te komen of juist je eigen plekje op te zoeken, is dit huis ideaal voor gezinnen, hobbyisten en levensgenieters.
De woning is deels gedateerd en er is op enkele punten nog onderhoud nodig. Dit biedt echter volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder te moderniseren en verbeteren.
Kortom: een unieke kans voor wie ruim en sfeervol wil wonen op een plek waar je écht thuis komt.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het vakantiegevoel van deze bijzondere woning!
Woning ligt aan de doorgaande weg Botsestraat
* Volop fiets en wandel gebied
* Natuurgebied Millingerwaard loopafstand
* Natuurgebied Ooijpolder Fiets of loopafstand
* Waalstrandjes om heerlijk uit te waaien
* Goede openbare vervoersverbindingen met Nijmegen en Kleve
* Supermarkt en Huisarts in Leuth
* Millingen aan de Rijn diverse winkels, eetgelegenheden ,huisarts, basisschool en
sportvoorzieningen 5 autominuten
* Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en 15 autominuten van Kleve
* Energie label E
* 26 zonnepanelen eigendom
* Eigen parkeer plaats in de tuin voor 2 auto’s
* Ligging tuin Zuid-West
• Mancave geheel gemeubileerd
• Moestuin met tuinhuis
• Fietsen schuur
• Hobby schuur
• Woning is geheel gas vrij